【 卖家|谣言害死人！关于提高购房首付的5大谣言，谁信谁吃亏】面对不断上涨的高房价，全款买房变得可是越来越困难了，为此越来越多的购房者都纷纷选择了贷款买房。在贷款买房时，购房者都会面临一个问题，那就是必须先要凑齐购房首付款！有的购房者认为，购房首付应该提高；也有的购房者认为，购房首付应该降低！其实这个问题不能一概而论，而是要根据自己的实际情况来选择！在此，小编要说的是，谣言害死人！关于提高购房首付的5大谣言，谁信谁吃亏！
贷款额度低
①贷款没有影响
购房首付=总购房款-贷款额度。这也就意味着，在总购房款一定的情况下，如果贷款额度较低，那么购房首付就不得不提高了！换言之，贷款也是会影响购房首付的！所以，大家在贷款买房时，最好先到贷款银行了解一下自己的贷款额度，然后才可以进行下一个环节！
②卖家意愿无关
不同的卖家往往有着不一样的卖房目的，而不同的卖房目的对于首付要求也就有所差异！就比如当卖家卖房是为了凑钱救命时，此时就会要求购房者提高首付比例，若你无法接受，交易可就无法继续了！所以，卖家的意愿对于首付的影响也是很大的，大家在买房时一定要注意了解卖家的卖房原因，以免自己首付款无法满足对方的需求，浪费彼此的宝贵时间！
首付越高越好
③首付越高越好
几乎所有的购房者都认为，首付必然是越高越好，这样一来就可以大大降低银行贷款了，从而少还房贷利息！然而，事实可并非如此！如果你掏空家底去付首付，那么面对未来高额的月供，你拿什么去还呢？一旦你没钱还贷，出现逾期还贷，那后果可是很严重的！此外，如果你手中没有现钱，怎么应对突发情况呢？
④完全自己决定
对于购房首付，虽然购房者也有一定的话语权，但并非由购房者自己完全决定！首先，你必须符合国家的规定，不得低于国家所给出的最低首付比例；其次，你还必须考虑卖家的意愿，若对方要求提高首付，你就不得不接受了，否则交易可就无法继续了；最后，才是你自己的决定！
价值评估
⑤房子没有影响
一般来说，公积金贷款都是有最高额度限制的。如果你已决定使用公积金贷款买房，那么在获得最高额度的情况下，若房子价值较高，你就需要提高首付了！因此，房屋价值对于首付也是有着极大的影响！
在这个高房价时代，购房首付可不是一笔小数目，如果购房首付提高太多，那可就会给购房者增加压力了！当然，如果你手中资金允许，而自己又不想多贷款的话，那你就可以提高首付了！最后，小编要说的是，谣言害死人！关于提高购房首付的5大谣言，谁信谁吃亏！
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