俗话说新年新气象,春节将至,又到了一年中房屋买卖的黄金时间,为何那么多人选择在春节买房呢?因为有这7大好处:
【 购房者|在春节买房好吗?答案是肯定的,因为这7大利好】第一,自己的资金充裕
年底很多单位都给员工结算了年终奖,拖欠的工资也基本发放到位,自己没钱的时候,哪怕是贷款买房都不敢想;如今手里的钱多,可以着手添置大件,选房的空间也比较大,不会因为资金问题而只能买老破小房子,这样的房子不但居住糟心而且升值空间有限。
第二,房地产开发商给予的优惠力度大
开发商之所以给予购房者大量的优惠,原因有两点,首先经济基础决定上层建筑,开发商也看到了这一点,知道人们手里有钱,所以选择让一点利来吸引购房者买房,卖出的房子数量多一样能赚钱。其次开发商年底发出去了大量的工资、结算了不少项目,手头的资金有限,唯有卖房能迅速回款,这样既可以缓解现金流压力,又为后期项目的开发积累资金。
第三,空闲时间多
平时很多想买房的上班族苦于没有看房时间,把购置房产的计划一拖再拖,也因此错过了一些好房源。春节有长假,购房者可以精挑细选,更有机会选到自己心仪的房子。
第四,家人可以在一起参谋房子
一般来说,买房是一件大事,需要家人朋友帮忙参谋,否则可能因为自己考虑不周全,买到不好的房子。但平时大家都有自己的事情要忙,不容易聚在一起,即使能聚在一起商量买房的事也可能会心不在焉。春节是举家团圆的好日子,大家在茶余饭后就可以坐在一起各抒己见,还能相约一起看房,采取多方意见更容易买到好房。
第五,年初申请住房贷款更容易
银行每年的放款任务是固定的,年底银行的业绩已经完成的差不多了,如果随便放贷会导致银行的资金出现问题。而年初央行会给各大银行下达新的任务,此时银行会减轻贷款审批的难度,也会根据上一年的实际情况调整贷款额度。虽然此时申贷的人多,自己等待的周期比较长,但只要能保证在最后付款日补全房款,就不是什么大问题。
第六,讲价空间大
开发商春节卖房的竞争压力大,生怕自己优惠给的不够,导致客户买了别人家的房子,只要我们还的价在他们的接受范围内,成功买房的几率还是比较大的。
第七,捡漏的机会多
有些开发商会在春节推出大量的特价房,其中不乏一些因为客户目标定位错误,而没有卖出去的房子,这类房子的质量和地理条件都不错,如果自己有幸遇到,那就是捡了个大便宜。
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