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【恒大|瘦死的骆驼比马大，从2021年销售业绩看恒大】
2022年的第四天 ， 恒大就迫切地发出公告 ， 公告显示 ， 2021年全年集团物业实现合约销售金额4430.2亿元 ， 合约销售面积5426.5万平方米 。从此数据来看 ， 恒大完成了销售目标的59%（原2021年预定销售目标为7500亿元） 。 9月份以来 ， 恒大的负面新闻不断被爆 ， 经常占据了各大新闻媒体的头版 。 使购房者对恒大的信任降到最低点 。 网上流传着购买恒大期房业主的笑话：开场白就是：“我就是那个购买恒大期房的倒霉蛋” 。
从2021年9月初开始 ， 由于恒大全国各地项目停工率甚至达到50% 。 在停工后大大影响了恒大资金的回笼 。
从此数据看出 ， 2021年1月至8月 ， 恒大一共销售了4386.5亿元 ， 完成了其全年总目标的58.5% 。 2021年9月后的4个月时间里 ， 恒大只销售了43.7亿元 。
根据克而瑞研究中心统计 ， 截至12月末近4成百强房企累计业绩同比降低 ， 销售规模负增长的企业数量较2020年有明显提升 。 尽管2021年全年销售千亿房企达到43家 ， 与2020年持平 ， 但规模房企2021年整体的销售目标完成率不到90% ， 明显低于过去三年105%以上的平均值 。
克而瑞研究中心统计 ， 房企的销售目标完成率不到90% 。 参照今年上半年及去年相关数据 ， 恒大虽然只完成销售目标的59% ， 比2020年少了2802.3亿元 ， 但销售总额足以进入2021国内房企销售前五 ， 甚至前三了 ， 真是瘦死的骆驼比马大 。
恒大选择此时迫切发布公告 ， 显然是由于其海南的海花岛39栋被责令拆除有关 。 从市场反应来看 ， 恒大发布销售公告后 ， 恒大公司股票当日立即上涨1.26% ， 盘中涨幅一度达到约10% 。从新闻媒体来看 ， 恒大近期情况逐渐向好的方向发展 ， 其官方数据显示 ， 截至去年12月26日恒大全国项目复工率为91.7% ， 较去年9月初“保交楼誓师大会”时提高40个百分点；复工人数8.9万人 ， 在北方多个省份进入冬歇期的情况下 ， 仍较去年9月提高31% 。
随着“三道红线”的出台 ， 以地产为基础的恒大 ， 背负着将近2万亿的欠债 ， 虽然旗下8大产业已拥有4个上市平台 ， 但按目前恒大股票市值（1月4日共213亿元） ， 还是杯水车薪 。 如果能逃过这一劫 ， 通过3-5年的发展 ， 随着多元化产业发展驶入快车道 ， 未来的恒大想象空间还是十分巨大 。
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