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这几天 ， 位于通州区台湖镇的保障房小区天恒恒泰家园正在进行交房前的各项检查 。 今年4月底 ， 该项目将正式交房 ， 届时1072户居民也将安家城市副中心 。
该项目开发商为北京天恒置业集团 ， 小区南北长300米 ， 东西长100米 ， 是一处规整的长方形地块 。 7栋居民楼分布在小区南北两侧 ， 最大楼间距近60米 。
项目副总经理薛亮平说：“目前 ， 小区居民楼的户内施工基本完成 。 公共区域的绿化和道路也将在交房前完工 。 ”
【恒大地产|1072套！通州这个共产房项目4月底交房，户内施工已基本完成】虽是保障房 ， 但标准不降低 。 小区每层为两梯四户 ， 走进已经完工的房间 ， 地板、橱柜、卫浴等均已铺设、安装完毕 。
据介绍 ， 该项目于2019年4月开工建设 ， 10月正式开盘 。 营销负责人王然介绍 ， 该小区申购分别面向通州区户籍的无房家庭和申请人在通州区工作的本市其他户籍无房家庭 ， 以及在通州区工作且最近交满三年社保的非京籍无房家庭 。
他介绍：“小区有1072套房子 ， 大部分是83平方米和89平方米的两居室 ， 少部分为一居室 。 开盘前两天就有90%的房子被选 ， 很快就直接售罄 。 这个小区距离地铁17号线北神树站800米 ， 距离五环康化桥900米 ， 交通方便 ， 而且所有房子都是阳光南向和南北通透的户型 ， 吸引了不少买房者关注 。 ”
据小编了解 ， 天恒恒泰家园项目位于通州东南五环康化桥南约1公里 ， 东至光机电三号路 ， 南至兴光二街 ， 西至京渠路 ， 北至兴光一街 。 距离五环约1公里 ， 一面可以充分享受通州区域利好 ， 一面又可以共享亦庄配套设施 。
据悉 ， 天恒·恒泰家园2019年开盘价格为20000元/㎡ ， 房屋产权由购房人与政府按份共有 ， 其中政府产权份额由北京市燕东保障性住房建设投资有限公司持有 。 项目单套住房的购房人产权份额比例为50% ， 北京市燕东保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余50%份额 。
据此前了解 ， 该项目总规模16.74万平方米 ， 地上建筑规模9.21万平方米 ， 整体规划7栋住宅楼 ， 可提供房源1072套 ， 全部为南北向板楼 。 而且采取小高层围合式设计 ， 人车分流 ， 不但可以确保老人和孩子的日常安全 ， 同时亦可以保障每位业主生活的私密性 。
其中一居室10套 ， 二居室1062套 ， 北侧四栋楼16-18层 ， 南侧三栋楼11-12层 ， 主力户型为建筑面积约83平方米南向二居室及约89平方米南北通透二居室 。 车位配比1:1.1 ， 容积率2.8 ， 绿地率30% 。
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