日本|从十几万跌到几千元，当初日本房价崩盘后，那些没买房的过的怎样房价|购房置业

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上世纪七八十年代，日本经济进入了高速增长期。日本产品占领全球市场，部分领域居于垄断地位。在最鼎盛时期，日本GDP总量接近70% 。照着这种趋势发展下去，日本有望取代美国第一大经济体的位置。

随着日本经济的腾飞，日本国内的楼市进入黄金时代。投资者将大笔资金投入在楼市，将日本的房价炒出新高。从1955年到1974年，日本房价的涨幅高达44倍。之后日本房价上涨速度放缓，但仍处于高位运行。东京地区的平均房价十几万/平米，最贵的地皮高达百万。当时流传着一句口号，叫做“卖掉东京房地产，能够买下整个美国” 。可想而知，当时的日本房地产的发展有多么的疯狂。

然而，好景不长，一纸广场协议，让日本陷入失落的20年。日元大幅升值后，日本出口行业遭受重创，国内实体经济萎靡不振。在这种情况下，依然有投资者将资金投入房产，进一步摧毁了实体经济。日本不得不主动刺穿泡沫，连续五次宣布加息，将利率从2.5%提升到了6% 。在一系列打压之下，日本楼市迅速降温，资本纷纷离场。
【日本|从十几万跌到几千元，当初日本房价崩盘后，那些没买房的过的怎样】
日本楼市的崩溃速度非常快，城市宅用地价格跌幅高达83% ，东京房价从以前的十几万跌到几千元。日本房价崩盘之后，那些百万富翁与千万富翁，一夜之间成为了“负翁” 。他们背负着巨大的债务，每个月得向银行交巨额房贷，沦落成为了替银行打工的挣钱机器。有些人不堪其扰，选择了轻生，还有很多人萎靡不振，成为了宅男。

至于那些没有买房的人，成为了此次危机的最大受益者。由于没有购买房子，每月不用向银行交房贷，身上的压力较小。房价跌到几千元后，他们也能买得起房子了，不再愁没有房子住。而那些背负房贷的人，本身房子已经变得不值钱了，却还要交着巨额房贷，这严重影响了生活，不如之前没买房的人过的幸福。

日本房价崩盘给全球各国敲响警钟，房子是用来住的，不是用来炒的。当房价崩盘之后，没有一片雪花是无辜的，都要付出惨痛的代价。房地产行业不能作为经济支柱，实体经济才是最重要的，也是保持经济繁荣的最根本保证。
（文/嘤仔）

日本|从十几万跌到几千元，当初日本房价崩盘后，那些没买房的过的怎样

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