宅基地|农村超占面积的宅基地要收费？收多少？请老百姓奔走相告！宅基地

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【宅基地|农村超占面积的宅基地要收费？收多少？请老百姓奔走相告！】

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农村的耕地和土地是近些年大家讨论比较多的话题之一，近些年，我国农村地区就有大量的年轻人一过春节就开始大一包小一包的外地打工，这样留在农村的就是一些老人和孙子孙女或外孙外孙女，对于农村的土地老人是想种而没有太多的时间和精力。就比如在我们这边弟兄几个结婚后就各自分家在不同的地方建了房子，一般父母都是住在小儿子家，这样多余的住房就会常年闲置。土地撂荒、房屋闲置问题也是近些年国家非常关注的。

2021年作为“十四五”开局之年，按照有关部署， 2021年到2025年又是一个新的发展阶段，在落实乡村振兴战略之后，我国也部署了相关的工作，关于农村建设发展方面，的确有一些规划措施。比如公共基础设施向乡村地区延伸、推进新型农村社区建设方案等等；言外之意就是说农村的发展已经步入了快车道，俗话说要想富先修路，农村的路通了，最后一公里也通了，土地的价值也在攀升。传统的建房也步入正规化流程，即申请、初审、审核、批准、定位、颁证

按照目前“”一户一宅”政策的前提下，宅基地中“一户多宅”的处理方式是怎样呢？需要收费吗？今天阿平就跟大家一起探讨
“一户多宅”需要收费吗？
一户多宅顾名思义就是一个户口有多出宅基地，目前针对一户多宅的可以选择有偿退出或者按年付费使用，而付费标准是按照超出标准面积的多少进行梯度收费

超占面积要收费吗？比如：
1、江西省
江西省上饶市的玉山县规定：超占1-60㎡的以5元/㎡/年；超出60-100㎡的以10元/㎡/年收费；超出100-150㎡的以15元/㎡/年收费；超出150㎡以上的以20元元/㎡/年收费。
2、山西省
人均耕地1亩以下的平原地区，每处宅基地不能超过133平方米；人均耕地1亩以上的平川地区每户不能超过200平方米；山区建房的每户最多不得超过266平方米。
3、河南新乡石婆固镇
超占面积是这样规定的：超过面积不到50平方的，按照每平方2.5元计费，超过面积在50至100平方的，按照每平方5元计费，超过面积在100至200平方的按照每平方10元计费，超过面积在200至300平方的，按照每平方20元进行计费。至于超过300平方的面积，就不按照有偿使用原则了，将会进行集体收回。
4、安徽山区和丘陵地区
每户不得超过160平方米；利用荒山、荒地建房的，每户不得超过300平方米

综上所述，阿平认为农村城市均应该执行一户一宅。现在应该是鼓励建设新农村，住房宽裕可以建别墅型，一户面积可以达300平米，稳定农业农村农民，但不能占用基本农田建房

宅基地|农村超占面积的宅基地要收费？收多少？请老百姓奔走相告！

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