交易|二手房杀猪局！房产交易中的陷阱，买卖双方皆成受害者二手房|银行

【交易|二手房杀猪局！房产交易中的陷阱，买卖双方皆成受害者】

文章图片

文章图片

重庆二手房交易中，又出现了新的诈骗杀猪局，令人蹊跷的是买卖双方都成了受害者。下面给大家聊一下具体的骗术，希望大家在二手房交易中，能够避免损失，毕竟房产对于大部分人来说，还是家庭中最大的一块财产。

假设卖房人为A ， “买房人”为B ， B找来的房产代持人为C 。
一、B买A的房子，但是找一些借口说服A ，房子由代持人C上证。
二、A和C签订购房合同， A得到首付款，然后A和C前往银行办理二手房按揭。
（事情至此，还算是正常流程，但是此时骗子B上场了）
三、办理完银行按揭， A和C办理了房产过户。 A回家等尾款， B此时拉上C前往银行，撤回了按揭贷款申请。
四、B拿着已经过户的房本，找各种贷款公司办理抵押贷款。

结局：
A只拿到最开始的首付款，但是拿不到尾款。
B拿到了房子抵押得来的贷款跑路。
C拿到了一般2万的代持费，但是需要承担房子抵押贷款的还款责任。
最终一条完整的二手房诈骗链条完成了，卖房人、和名义上的买房人都成了受害者。据重庆天天630报道，这种诈骗案例在重庆近期冒出了上百起。下面给大家分享一下如何在二手房买卖中，规避代持造成的杀猪局。

规避方法：

一、卖房子不要卖给需要代持的买房人，实际买房人、签合同的人、付款人必须为同一人。
二、银行按揭抵押合同，必须要卖房人同意才可以撤销。
三、银行抵押贷款合同的收款账户必须是卖方账户。

（说一下笔者第一次卖二手房的经历，银行贷款当时确实是到了我的账户，但是之前中介要了我的银行卡密码，理由记不清了。结果银行贷款到账后，中介立刻将我银行卡里的钱转走了，幸亏手机有短信提醒，找中介问，说是为了我的资金安全。是不是很扯淡，把我的钱转到他的账户里，来保证我的资金安全？当时就找人去他们门店里，现场让他把钱转回来了）
二手房因为交易金额高，所以也是骗子的聚集地。如果大家对于二手房交易流程不清楚，那么尽量就找大点的中介公司居中交易吧。像重庆的绿中介、红中介，虽然中介费贵点，但是安全性还是有保障的。
关注@雅枫评房，了解不一样的房产知识。

交易|二手房杀猪局！房产交易中的陷阱，买卖双方皆成受害者

推荐阅读

手机短信功能怎么关闭

申请嘉兴求职创业补贴一定要实现就业创业吗？

运城港府名都详情信息有哪些

生活小常识这三个饮食常识你都知道吗

门面财神怎么摆放位置才好门面财神如何摆放

诸神皇冠北地自由民声望怎么刷诸神皇冠自由民声望攻略

火神是谁火神是谁希腊神话

iPhone12价格参数尺寸介绍苹果12参数配置详细价格

天有不测风云的意思天有不测风云的意思是什么

丰田大坦途多少钱丰田皮卡坦途v8多少钱

为什么网文作者能写出来各种涉及不同领域的文章

什么土可以代替泥炭土

做汤圆怎么不会烂掉呢窍门

世界上森林覆盖面积是多少

小米3口碑怎么样,小米电视怎么样

母猫绝育的疼痛感多久能减轻