（3）基础工程的验收 。 在基槽回填土以前 ， 对基础工程的质量、构造、尺寸偏差等进行检查验收 。
? 主体结构
（1）钢筋等工程在验收时 ， 应确保在混凝土前 ， 在覆盖屋面保护层、地下室基槽回填土、外墙板勾缝前 ， 对钢筋骨架、管线、部件、预埋件等的数量、尺寸偏差、构造要求、保护层厚度进行验收 。
（2）砌块砌筑施工前 ， 结构工程经有关单位验收合格 。 正式砌筑前 ， 应首先在标准层砌筑样板间 ， 包括构造柱、窗台压顶、过梁等 ， 按照设计及规范要求施工完成；待监理单位验收合格后方可进行施工 ， 同时确保对施工人员已经完成技术交底工作 ， 明确施工工序流程和质量验收标准 。
? 建筑装饰工程
（1）墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点 ， 必须认真对待 。 一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝；墙面的颜色是否有严重色差 。
（2）门窗表面质量的优劣直接影响着安装后整个墙面的装饰效果 。 门窗的外观检查包括表面是否有裂痕、是否有变形和窗户橡胶的安装检查 。
（3） 地面外观检查 ， 首先须在2m以外的地方 ， 对光目测地面颜色是否均匀 ， 有无色差与刮痕 ， 查看砖面是否有异常污染 ， 如水泥、油漆等 ， 然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损 。
? 建筑屋面
（1）防水卷起高度不小于25cm ， 管根部做附加层防水 ， 防水收头采用金属箍 ， 且上口打密封胶 。
（2）上人屋面管道高度应不小于1.8m 。 烟风帽盖板按2%找坡 。
? 机电工程
（1）给排水工程验收时 ， 所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件 ， 规格、型号及性能检测报告符合国家技术标准或设计要求；所有材料进场时对品种、规格、外观进行验收 ， 包装应完好 ， 表面无划痕及外力冲击破损；主要器具和设备有完整的安装使用说明书 。
（2）检查弱电箱 ， 看线路分线是否明确 ， 各功能模块比较是否清晰 。 铺设电路时 ， 弱电与强电、弱电与弱电之间如果水平间距过小 ， 很容易造成日后信号互相干扰 。 验收的时候注意检查线管距离是否符合规定 。
（3）防雷工程项目主要包括桩基础的焊接、柱筋引下线通长焊接以及均压环、避雷网、避雷针以及避雷器的安装等 。 为了能够提高防雷工程项目的施工质量 ， 应加强避雷装置的施工质量 ， 确保防雷工程质量合格 。
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