商管|泰州鼓楼路这里即将新建医院
重磅!
〔2021〕17-1号地块
要打造成健康谷核心区
近日，有网友关心〔2021〕17-1号地块的规划方向。
1月6日，官方做了回复:
该地块规划方案为健康谷核心区，包含共享医技楼、综合病房楼、诊疗用房、医美及口腔医院、育养中心、配套商业、供病人及家属租用的短租公寓和酒店等，为周边的专科医院提供专业的手术用房、病房楼、专家门诊及病人和家属租用的中高档公寓酒店等。
目前，竞得人已就该项目与多家央企洽谈合作开发模式，计划组建合作公司联合开发。
2021年12月21日，药城〔2021〕17-1号，医疗卫生用地，经5轮竞价，最终被泰州华康投资有限公司拿下，成交总价81200万元，地块功能包括酒店、商业中心、餐饮配套、便捷商超、专营店、体验店等。
〔2021〕17-1号地块档案
地块位置:泰州医药高新区鼓楼路东侧约110米、解家舍路南侧约180米
占地面积:204726㎡
用地性质:医疗卫生用地
容积率:1.40≤R≤1.80
建筑密度:≤50%
根据规划条件，该地块规划用地性质为医疗卫生用地(医疗卫生、零售商业、商务金融、旅馆);
其中综合商业计容建筑面积100000-120000㎡;
建筑限高12米(3层)-90米(23层)。
地块功能包括酒店、商业中心、餐饮配套、便捷商超、专营店、体验店等，各种业态联动布局;
本地块的综合商业建筑面积不超过12万方;
地块所建建筑应由竞得单位整体持有或整体转让，并统一运营管理，内部不得再进行分割销售;
如整体转让，仅限转让给其关联的商管公司，且商管公司不得再整体转让或分割销售。
商务金融建筑须地块内沿外围布置一条宽度不小于23米的道路，沟通内外交通。
【来源:最泰州】
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