房子是人们生活中的必需品 ， 在人的一生中 ， 超过一半的时间都生活在自己的家庭中 。 更重要的是 ， 房子不仅仅是人们居住的位置 ， 同时更是家的象征 ， 是自己和家人生活的地方 ， 更是一个家庭寄托情感的地方 。 特别是我们国家的人 ， 对房子有特殊情感 ， 房子是人们的归宿 ， 所以房子直接影响着人们生活中的方方面面 ， 关乎着人们的幸福生活 。 同时 ， 现如今房子还和人们的爱情、婚姻、孩子教育以及福利待遇挂钩 ， 并且是财富的象征 。 正是这些原因 ， 不管房价有多高 ， 人们都要购买一套房子用来居住 。
房子这么重要 ， 买房时选择房子也就非常重要了 。 由于现在的房子都是楼房 ， 一栋楼房都很多层 ， 不同楼层的居住环境又不一样 。 所以 ， 在选择楼层时很多人不知道该怎么选择楼层 。 在过去 ， 一直有“穷买顶楼、傻买一楼”的说法 ， 这是因为过去住宅都是楼梯房 ， 并且小区管理和物业服务水平也比较差 ， 所以一楼和顶楼都存在着各种各样的问题 。 比如顶楼存在上下楼困难、冬冷夏热和漏水的问题 ， 还比如一楼安全性和隐私性比较差 ， 采光和通风效果差 ， 同时夏天潮湿、蚊虫比较多 。 正是因为这些原因 ， 导致过去一楼和顶楼都是人们最不喜欢的楼层 。 但是现在却不一样了 ， 去过售楼部看过房的人都知道 ， 现在一楼和顶楼成为了最受欢迎的楼层 。
现如今的顶楼和一楼 ， 开发商为了增加卖点 ， 一般一楼赠送花园 ， 顶楼赠送阁楼或露台 。 在目前的城市中 ， 到处都是钢铁水泥森林、车水马龙 ， 能够拥有一块属于自己的花园种花种草是非常惬意的 。 所以对于一楼带花园和顶楼带露台的房子都深受人们欢迎 ， 这也导致这两类房子的价格一般会比其他平层的房子高上不少 ， 一般高20%-50%之间 。 另外 ， 对于大部分年轻人来说 ， 他们更喜欢视野开阔、私密性比较好的顶楼 ， 所以很多人在买房时都想买一个顶楼带露台的房子 ， 露台以后也可以改造成阳光房或者花园 。 那么 ， 顶楼带露台的房子到底好不好呢？一位10年老业主告诉你亲身感受 。
笔者一位朋友张先生就购买了一套顶楼带阁楼的房子 ， 并且已经居住了10年之久 。 张先生喜欢花园 ， 但是并不喜欢一楼的房子 ， 因为一楼的房子采光太差 ， 并且又潮湿 ， 视野也不好 。 所以 ， 在买房时 ， 张先生排除了一楼带花园的房子 ， 将目光转移到了顶楼带露台的房子 。 其实 ， 在下决定之前 ， 张先生也是比较担心的 ， 因为他知道顶楼的房子夏天非常热 ， 更重要的是还有漏水的可能 ， 所以张先生在下决定买房时也犹豫了很久 。 最后 ， 张先生还是想要一个花园 ， 最后选择购买了楼顶带露台的房子 ， 并且房子所带的露台还不小 ， 有近50平方米 ， 算是一个比较大的露台了 。
原本露台是可以装修改造成阳光房的 ， 这样不仅可以增加房间使用面积 ， 同时还可以解决漏水和渗水的问题 。 但是张先生对花园是比较执着的 ， 所以他还是决定不做阳光房 ， 在顶楼的露台打造一个空中花园 。 张先生表示 ， 他居住了10年 ， 顶楼带露台的房子居住起来非常舒适 ， 不仅没有冬冷夏热的问题 ， 同时也没有顶楼漏水的问题 。 并且在露台上张先生打造了一个花园 ， 并且组装了一个木制小亭子 ， 平时自己和家人可以到花园中的亭子里休闲娱乐 。
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