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【共有产权房|买房后，要不要再花十几万把车位买了？小区保安：别买了再来后悔】对于现如今的民众来说 ， 拥有一套属于自己的房子这是非常有必要的事情 ， 可是随着物价不断飞升 ， 房价仍然处于一个较高的状态 ， 想要拥有一套房子并非易事 ， 但是买房之后究竟是否还需要购买停车位 ， 这让不少购房者纷纷感到困惑 。
其实现如今小汽车已经成为了每家每户的出行必需品 ， 但是在买完房之后如果想直接购买车位并不是容易的事情 ， 毕竟高昂的价格也会让其吃不消 。
发小在2019年的时候以77万的价格买了一套房子 ， 家中的亲戚认为买了房子之后车位的需求也是必不可少的 ， 于是又花费了12万的价格购买了车位 。
即便是现在没有车 ， 也可以出租然后收取租金 ， 可是直到入住之后才发现此处的楼盘销售量并不是太好 ， 入住率也才仅仅只有70% ， 这也就意味着小区当中有很大一部分停车位并没有人使用 ， 即便是想要把车位租出去 ， 每月所收取到的金额也并不是很多 。
在面对如今的状况之后 ， 发小最终还是决定将自己名下的这个车位卖出去 ， 但是想要原价售卖 ， 压根不可能 。 发小发现车位的销量并不好 ， 于是便决定推出半价处理 ， 这也就意味着原本12万的车位现如今仅仅只需要6万就能够买到 ， 如果朋友想要把自己的车位卖出去 ， 价格绝对不能高于6万 。
其实面对发小的种种境遇 ， 也不禁让我们感到焦虑 ， 停车位究竟该买不该买？会不会不断贬值？这是我们必须要深思熟虑的事情 。
其实在小区中的保安是最了解楼盘和房产的状况的 ， 对小区内部的情况更是了如指掌 ， 关于入住小区是否需要购置车位的问题 ， 保安也给出了两个忠恳的建议 ， 希望大家不会买了到时候再来后悔 。 首先必须要考虑的第一个因素便是小区的入住率 。
入住率内在所联系的因素更是多方面的 ， 首先要考虑小区的地理位置 ， 如果位置较为偏僻 ， 周围并没有繁华的建筑 ， 交通更是比较落后 ， 这也就意味着该小区人流量较小 ， 所以购买车位之时需要小心谨慎 ， 如果没有硬性要求 ， 尽可能不要购买 。
但是如果小区相对于比较繁华 ， 而且交通便利 ， 那么一定要火速购买车位 ， 防止出现供不应求的状态 。 之后如果发现车位对自身没有作用 ， 也可以再转卖出去 ， 一般来说还有涨价的空间 ， 所以总的来说无论如何在购买车位之前必须要了解小区内部的具体情况 ， 以及小区周围的基本设施 ， 只有做到全方位的掌握 ， 才能够保证自己的利益不会受到损失 。
其次需要考虑到自己是否长时间居住的问题 。 现如今有不少人他们都在一二线城市当中有自己的工作 ， 可是当地的房价往往都比较高 ， 无奈之下便只能选择在三四线城市购买房产 。 所以这些人并不会经常回到三四线城市当中居住 ， 如果再购买车位对于户主来说这是非常不正确的选择 ， 高价购买但是使用的时候一年才使用两三次 ， 性价比非常低 。
而且对于居民来说 ， 如果一年大部分的时间都没有回到三四线城市生活 ， 那么也就意味着车位并没有得到看护 ， 还有可能会出现其他居民占用的状况 ， 这也不得而知 。 所以与其为他人作嫁衣 ， 倒不如直接放弃购买 ， 一方面防止支出一笔不必要的开销 ， 另一方面也能够充分保证自家的车位不会受到他人的占用 。
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