房地产行业|为什么现在的“有钱人”都放弃别墅，去买大平层？是有钱任性吗？房贷|拨云见日

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【房地产行业|为什么现在的“有钱人”都放弃别墅，去买大平层？是有钱任性吗？】

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为什么现在的“有钱人”都放弃别墅，去买大平层？是有钱任性吗？

在前几年提到别墅，大家可能都会觉得这就是有钱人才能住得起的地方，很多朋友努力工作也是为了能够买到一套别墅，和自己的家人住在一起。
不过最近几年很多“有钱人”都放弃购买别墅，去选择大平层，这是出于什么原因呢？难道真的是有钱任性吗？

最近几年别墅确实没有前几年那么受欢迎了，一方面大家对衣食住行的要求越来越高，很多人不仅要求能够住得好，还愿意将自己的钱用在购买豪车或者是做一些其他的投资。

在老一辈人眼中房子越大就说明这家人过得越好，但现在很多年轻人并不赞同这个想法，虽然大家都觉得有一个房子才能有一个家，但对于房子的大小却没有太大的要求了。

相对于别墅来说，现在是大平层，反而受到了更多年轻人的喜爱。今天我们也一起来看一看，为什么大家都放弃购买别墅去选择大平层的原因了。

别墅价格高流通性差

我们都知道别墅的价格要比普通的房屋贵很多，尤其是在一些一二线城市的高端小区，想要购买一套别墅，动辄就需要几千万甚至上亿元。
因为市面上的别墅价格这么高，所以对于很多普通的打工族来说，想要购买一套别墅，简直是比登天还难。

而且一般在购买别墅的时候，银行也不会给太多的贷款，我们在购买普通房屋的时候，很多朋友都是选择支付30%的首付，另外70%选择贷款的方式，但如果是别墅的话，很多银行只会提供50%的贷款，也就是说我们需要的首付会更多。

另外因为别墅的价格太高，所以流动性也更差一些。如果说大家买了一套别墅之后就打算一直居住，就算是自己退休了也会继续和家人住在这个别墅里面，那么我就不用考虑流通性的问题了。

但对于很多朋友来说，并不能保证买了一套房子之后就会一辈子住在这里，有的时候我们住了十几年或者是几十年之后，又会因为生活的变动想要更换房子，如果手里的积蓄不是很多的话，我们就需要将之前的房子卖掉之后去换新的房子。

这种情况下我们就需要考虑到所购买的房子是否好售卖的问题，也就是流通性好不好的问题了。就目前的市场来说，普通的住宅流通性要比别墅好很多，就算想要转手也会更容易一些，因为很少有人愿意花大价钱去买一套二手的别墅。