2021年可谓是房地产行业关键性的一年 ， 因为在2021年时 ， 房价迎来了拐点 。 根据数据显示 ， 在2021年1-2月份时 ， 我国的平均房价为11030元/平方米 ， 而到了2021年9月份 ， 平均房价为9757元 。 可以说平均房价突破万元大关后 ， 又重新回落到万元以内 。 这对于楼市来说 ， 无疑是很大的改变 。
毕竟对于以前来说 ， 房价向来是只涨不跌 ， 甚至人们已经习惯了房价的不断上涨 。 但在2021年时 ， 房价却出现了下跌 。 根据9月份70城房价数据显示：“新房方面 ， 27个城市新房房价环比上涨 ， 7个城市新房房价环比持平 ， 36个城市新房房价环比下跌 。 而二手房方面 ， 17个城市二手房房价环比上涨 ， 1个城市二手房房价环比持平 ， 52个城市二手房房价环比下跌 。 ”
从这份数据当中 ， 我们就可以看出 ， 在2021年9月份时 ， 70个典型城市房价下跌的数量较多 。 而到了10月份时 ， 新房市场房价下跌的城市有52个 ， 二手房市场房价下跌的城市有64个 。 到了11月份时 ， 新房市场方面 ， 只有9个城市房价出现上涨 ， 而二手房市场方面 ， 仅有3个城市房价出现上涨 。
从这当中 ， 我们就可以看出 ， 楼市已经出现了“拐点” 。 在这样的情况下 ， 人们在买房的时候 ， 也非常小心 ， 不敢轻易买房 。 毕竟对于人们来说 ， 虽然房价已经出现下跌 ， 但很多家庭买一套房子依旧需要掏空积蓄 。 如果不谨慎买房的话 ， 以后房子贬值 ， 也相当于自己的家庭财富缩水 。
因此 ， 对于一些家庭来说 ， 不敢轻易买房 。 还有就是 ， 人们买一套房子 ， 掏空了自己家庭的积蓄 ， 这也就导致很多家庭都没有余力购买第二套房子了 。 这也就意味着这一套房子 ， 可能需要居住几十年 。 因此 ， 如果人们挑选的房子居住体验不好的话 ， 自己以后几十年的居住生活 ， 也不会很好 。
毕竟居住在质量较差的房子当中 ， 也会影响自己的心情和生活 。 对于那些品质较差的住宅来说 ， 可能人们居住两个月就厌烦了 ， 但如果不想办法换房的话 ， 还要居住几十年 ， 无疑是非常难受的事情 。 所以大多数家庭在买房的时候 ， 都是先仔细衡量之后 ， 挑选出适合自己家庭居住的房子 ， 再选择买房 。
【毛坯房|精装房和毛坯房该如何选择？建筑学家直言：根据家庭需求来挑选】而对于现在来说 ， 在买房的时候 ， 很多家庭买房比较犹豫的原因 ， 就是不知道该选择毛坯房还是精装房 。 毕竟这两个类型的住宅 ， 还是具有很大差异 。 尤其是对于现在来说 ， 很多开发商都偏向于建设精装修房 ， 这就导致现在毛坯房数量较少 。
对于一些家庭来说 ， 喜欢按照自己的风格来装修房子 ， 所以想要购买毛坯房 。 但对于一些家庭来说 ， 买房后就没有资金装修了 ， 所以在买房的时候比较偏向于购买精装房 。 那对于精装房和毛坯房该如何选择呢？一位建筑学家直言：根据家庭需求来挑选适合自己家庭的房子 ， 这样对于自己家庭来说 ， 才是最好的房子 。
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