上涨了那么多年的楼市终于出现了下跌，刚需看到这种行情当然会开心，因为这代表着他们买房的成本会变得更低。但问题是因为楼市整体要保持稳定，所以房价就算下跌也不会在短期内出现大幅度的下跌，比如说现在一些房价跌幅过大的三四线城市就出台了限跌政策，限制房价跌幅。房价不会在短期内出现大幅度下跌，那购房者在买房的时候依旧还是要承受巨大的压力，特别是那些房价本来就高的大城市里，年轻人基本都买不起房。因此购房者在买房的时候一定要放平心态，千万不能觉得买不起有什么不对，实际上现在的楼市行情下，买不起房其实是很正常的事情。
现在大城市里一套房随随便便都要六七百万，首付都要两三百万，光是首付就需要普通人存二三十年的钱。所以现在大城市里大部分年轻人都选择了租房居住，有机构统计的数据显示，光是在广州跟深圳这2座城市里，合计就有超过2300万租房人口。而广州跟深圳的常住人口加起来也就只有3600多万人，租房占比超过60%！
为什么在广州跟深圳会出现这么多租房的人口呢？根本原因肯定是房价过高，买不起房的年轻人当然就只能选择租房居住。因为从成本方面考虑租房的成本要比买房低太多，一套500万房子每个月的租金可能也就是4000多，用买房的钱可以租100年。当年轻人的经济实力不够的时候，租房自然就会成为年轻人的第一选择。
更重要的是，这几年我国对楼市的租房市场的保护越来越完善，“租售同权”也在不断得到落实，从落户到入学，租房跟买房的差距越来越少。花更少的钱却能享受同样的待遇，在房价虚高，大部分人买不起房的时候，租房居住会成为未来的常态。所以在这种情况下，大家真的没必要选择贷款买房！现在的楼市是一个房住不炒的楼市，买房不会给大家带来额外的收益，在这种情况下买房只能满足居住需求。所以也就是说买房只能是一件改善生活品质的事情，但问题是贷款买房会让自己承受巨大的月供压力，会让自己的生活品质下降。例如很多人在贷款买房之后，为了攒钱都不敢买新衣服。
【 贷款买房|买不起房很正常，租房居住是常态，没必要贷款买房】而且按照现在的行情来看，一旦贷款买房，最少都要背上长达20年的房贷。而在20年的时间里，贷款买房的年轻人就要承受巨大的压力，这本来是年轻人最好的成长时间，结果却被沉重的房贷浪费掉。更何况国家一直在强调，房子是用来住的，现在的房子只有一个最基本的功能，就是居住，如果因为一个居住地点而牺牲年轻人的成本，这肯定不划算。更重要的是租房能获得良好的居住体验，也能解决大部分人的居住问题，那就没必要贷款买房了。并且我国的物价在不断上涨，居民手里必须要有足够的资金才能抵御各种意外风险，如果把钱全部拿来买房，并且还背上沉重的贷款，生活压力会大到普通人难以想象。所以普通人真的没必要贷款买房，完全可以先租房，等到未来房价合理之后再买房。
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