住建部|当初6楼吵着要装电梯，现在又闹着不想要？看完后理解了6楼的苦衷
老房子加装电梯似乎已经成为主流趋势，2019年至2021年，住建部多次提出“加快旧城改造”，随着棚改结束的宣布，市区的老房主纷纷表示尴尬，一方面，他等了几十年的拆迁“福利”一去不复返，拆迁致富的梦想彻底破灭，旧改虽然不如棚改带来的财富感强，但对于老城居民来说，依然是“新福音”。
房地产专家给出了两个预测，旧社区的旧多层住宅建成后，至少会带来两方面的改善。
当初6楼吵着要装电梯，现在又闹着不想要？看完后理解了6楼的苦衷。
更好的生活体验，旧的改革内容很多，既有升级又有改进，前者包括增加电梯、增加天然气管道、增加光纤线路、建设停车场、增加公共娱乐设施等；后者包括墙体修复、外墙加固、保温更新和下水道疏通，众所周知，老社区生活体验差，没人愿意住的原因有以下三点：社区又脏又差，环境卫生凌乱，长时间不打扫，蚊子满天飞；
没有停车场，在多层住宅时代，私家车并不多，因此停车场不是社区建设的必要配套设施，但随着家庭收入的增加，现在每户有1-2辆车，老小区停车困难；无电梯，多层住宅无电梯，上山下山真的很难，尤其是老人，每天上下楼梯很不方便，这些问题一旦得到改善，居住舒适度自然会提高。
社区可能有更大的附加值，如上所述，由于老社区基础薄弱，条件差，居住在其中的大部分人主要是“在城市打工、应届大学毕业生和低收入群体”，他们的收入水平较低，暂时无法租房，高档电梯房只能住在老城区的住宅小区，而且，与同区域的电梯相比，楼梯间显得“价值很低”，如果电梯房的价格是2万元/平方米，那么楼梯间可能在15000元/平方米左右，增值潜力比较小。
至于楼梯房为何难以升值，关键在于“基础条件”等方面，想象一下20多年没有电梯、没有停车位、没有物业管理的老房子，不愿意在任何人面前购买，然而，一旦旧改完成，整个社区由内而外焕然一新，不仅提升了社区的门面和视觉形象，也提升了社区的内在居住体验，这就是为什么专家说旧的改革可以增加住房的市场价值，这是真的，而以上所有的“美好愿景”，似乎都离不开“老房子加电梯”，在整个旧改工程中，90%以上的工作是容易实施的，因为整个社区的业主都会从中受益，这很好，但添加电梯似乎并不那么容易。
住建部黄岩提出，旧楼使用电梯必须妥善协调整栋楼各楼层的利益，言外之意很明显，就是这件事情应该做，但需要两方协商、考虑、妥善处理，有些人不想加电梯，反而损害了其他业主的利益，适得其反。那么，您对安装电梯有什么看法呢？不仅一二楼被旧楼和电梯“影响”，六楼表示后悔：花钱买麻烦！长期住在1楼的老王和6楼的老李发表了自己的看法，说到加电梯，一楼和六楼的态度完全相反，一楼的主要考虑很简单，主要有两个因素：
影响房子的升值，老王每次和3-6层谈判沟通，都会优先表达这个观点，他认为，18年前买房时，他的房子比6层贵很多，但专家预测，一旦加了电梯，3-6层就会受益，比如三楼加10万元，四楼加10万元，5楼也是一样，六楼可能升值，专家预测，它将达到30%以上，整个建筑的价值秩序从此发生了变化，一楼不仅没有增值，还可能被电梯拖累，最终的销售价格可能不会上涨，这会让以后的销售更加困难，毕竟，没有人会在房子里住一辈子。
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