购房置业|买房分为刚需和投资两种，买房的目的分为保值和增值两种房价

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首先，现在买房，一点都不值得入手。买房分为刚需和投资两种，买房的目的分为保值和增值两种。目前的房价普遍在一万以上，买一套房基本上要上百万，虽然刚需，你一下要拿出这么多钱，也不得不多考虑一下，这种刚需你有没有实力。
【购房置业|买房分为刚需和投资两种，买房的目的分为保值和增值两种】
目前经济不稳定的状况下，现金为王，你把这个现金用于这种刚需，我觉得很不划算。如果你是去投资房产，据统计，近来全国房产销售很不理想，大部分市二手房交易数为零，仅仅一线城市还有一点成交量。你将面临着有价无市的尴尬局面，万一你急需用钱，想把房产变为现金，那可能是一时甚至是很长时间无法实的。

房产作为固定资产，确实有保值的功能，但真正能否保值也和市场状态紧密相关，如果房多人少，这种保值功能就会大打折扣，目前面临着就是房多空置房多，很多房子很多年都无人居住的状况非常常见，这种保值功能很值得怀疑。如果你是想投资去赚钱，一个是政策不支持，第二个是目前市场根本也见不到这种赚钱效应，如果你入手了房，想赚钱，你根本是无法出手。目前的状况，你想赚钱的概率是很低的。

刚需在任何时候，只要条件具备要立即上车，一年不买房，十年都白忙，很适合目前的情况。从历史看，近20年房价处于上升期，房价虽有小调整，总体仍在上涨，今年房价仍有上涨预期，特别是小城市有补涨趋势。生活中的你，最近是否发现谈论房产的人越来越少，用房产来定身价的情况也越来越少。以前可是无论何时何地的关注热点，现在基本上沦落为人们茶余饭后，轻描淡写的话题了。随着时间的发展，房产作为投资产品会越来越淡出人们的视线。房产最有可能成为一个资本的陷阱，慎之。

购房置业|买房分为刚需和投资两种，买房的目的分为保值和增值两种

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