均价|大降温！上周湾区九城新房成交不足8千套，江门冲入前三
??2022年1月的第一周开局不利，大湾区九城楼市普遍迎来降温。
??上周（1.3-1.9）大湾区九城一手房共成交7547套，罕见跌破8千套。其中大部分城市成交量环比下跌10%以上，较上周有大幅下降。
??其中，上周成交冠军仍为广州，共成交1647套，环比下跌49%。佛山则以1249套的成交数上升到第二名，环比下降33%。江门交出网签1057套的成绩，冲入前三。
??广州：全面遇冷 环跌近50%
??乐居监测阳光家缘数据显示，上周广州新房网签套数为1674套，环比下跌48.4%；网签面积为176455㎡，环比下跌50.3%。
??数据显示，11个区中，仅有花都区网签量有所上涨，其余10个区均出现不同程度的下跌。
??成交量中成交量唯一上涨的花都区，网签303套，环比上涨93.0%。在经历了上上周的断崖式下跌之后，上周花都楼市开始发力，夺得亚军。
??时隔两周，增城区终于重回榜首，共网签357套，环跌46.5%。前两周的冠军获得者黄埔上周则被挤至第三，网签270套，环跌63.5%。
??在下跌的各区中，越秀跌幅最大，环跌高达90.9%，依然位居榜尾。其余跌幅较大的区中，海珠网签13套，环跌87.9%；天河网签41套，环跌84.2%；荔湾网签53套，环跌82.8%。
??佛山：成交量持续低位运行
??据乐居统计自佛山市房产信息网，上周佛山新房网签仅1249套，签约面积约13.67万㎡，环比大跌47%。
??从各区来看，顺德单周成交625套，撑起了半壁江山；高明、禅城两区则分别成交284套、243套，三水以91套位居第四，而南海区因为新系统切换上线暂停接受新业务导致成交量垫底，仅网签了6套房，可谓是“骤转冷”。
??江门：住宅网签量破千套
??据江门房协网数据，上周江门全市一手住宅网签1057套，住宅网签均价约7874元/㎡。
??网签价格方面，蓬江区网签价最高，均价约10954元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5376元/㎡。
??网签套数方面，一手住宅网签宗数最高为鹤山市，其次为台山市、蓬江区。
??各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签165套，江海区网签107套，新会区网签144套，鹤山市网签192套，台山市网签177套，开平市网签164套，恩平市网签108套。
??惠州：成交主阵地为仲恺
??上周惠州各片区总体表现下滑趋势，全市成交964套，环比下跌33%。
??各区方面，仲恺区受个盘集中网签影响，成交涨幅最大，住宅成交344套，环比大涨154.8%，网签量和环比增幅皆居榜首。网签3.7万㎡，成交占比34%。大亚湾成交走势波动明显，成交量近两月新低。
??深圳：成交环跌一成
??上周深圳一手住宅合计网签683套，环比下跌12.8%，总成交面积71946.05㎡。
??分区来看，上周龙岗、罗湖、福田和大鹏成交量均有不同程度上涨，其中，大鹏环比涨幅最大，为50%；其次是龙岗，环比涨幅为42.9%；福田以38.9%的环比涨幅居第三。其他区域成交量均不同幅度下滑，其中盐田下滑幅度最大，为36.4%。
【 均价|大降温！上周湾区九城新房成交不足8千套，江门冲入前三】??其中龙岗成交量为210套，高居榜首；保安成交136套，位居第二；龙华成交91套，排名第三。
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