德州新闻网讯（记者唐晓颖通讯员尚帅星）近日 ， 市民张女士、曹先生通过互联网向市不动产登记中心提交了预购商品房预告登记与预购商品房抵押预告登记业务 ， 下午就顺利拿到了不动产登记证明 。 “目前我们实现了8项不动产登记业务的合并办理 ， 2021年以来 ， 共办理相关业务500余件 ， 真正让群众及企业少跑腿、不跑腿 。 ”该中心受理审核科科长栾学成介绍 。
市不动产登记中心优化流程 ， 在中心城区范围内全面推行二手房转移及抵押权注销合并登记、二手房转移与抵押权设立合并登记、商品房转移与抵押权设立合并登记、预购商品房预告登记转房屋所有权登记与预购商品房抵押预告登记转抵押权登记合并、预购商品房预告登记与预购商品房抵押预告登记、不动产更正与相关联的抵押权更正合并登记、不动产变更登记与相关联的抵押权变更登记 ， 以及抵押物、抵押人、抵押权人不变情况下办理续贷业务 ， 前一笔贷款已经设立的抵押权注销登记和新一笔贷款需要办理的抵押权设立登记合并等8项业务合并办理 。
优化窗口办理的同时 ， 市不动产登记中心通过市政务服务网不动产登记“一网通办”平台增设合并登记功能 ， 房地产开发企业、购房人、金融机构等申请主体可提出一次申请、提交一套材料 ， 实现上述类型业务一并申请、一并受理、一并审核、分别登簿 。
【租赁|中心城区优化不动产登记流程 8项业务合并办理】不动产变更登记与相关联的抵押权变更登记、抵押权注销登记与抵押权再设立登记的合并办理后 ， 实现了“延期续贷”“借新还旧”等贷款的审批与抵押登记的变更登记、注销登记、首次登记的无缝衔接 ， 减少了企业融资时间 ， 避免企业借用“过桥资金” ， 规避抵押物“悬空”风险 。
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