|1200万拿下30套法拍房，本想买住宅，结果全是商业，买主向法院申诉却被驳回，发生了什么？

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从去年到现在，吴荣一直在为30套法拍房的事奔波。
“当时我在阿里法拍也是看中了房子价格（较低），而且标明的房子属性其中有24套为住宅。但当我付款拿到房产证之后，房产证上显示的属性却是商业， 30套房均为商业属性。 ”吴荣向记者说。
根据吴荣的介绍，去年3月，他在阿里法拍花了1200多万元，买了济南市章丘区经十东路与双山大街交汇处一处资产包。当时该网站的介绍是，该资产包共有24套住宅以及6套商业。

1200万本想买住宅，结果全是商业
记者在阿里法拍找到了吴荣所竞拍的这处资产包， “竞拍需知”栏列明了这30套房源的具体信息，其中24套房源确为住宅性质， 6套房源为商业性质。
【|1200万拿下30套法拍房，本想买住宅，结果全是商业，买主向法院申诉却被驳回，发生了什么？】
从披露信息看， 30套房子的面积在44~193平方米不等，总价40.86万~134.49万元不等，折合单价6968~9286元/平方米。

吴荣向记者解释， “当时就是因为看中了这其中的住宅价格相对较低才买的，而且当时也已经联系到了能够接手这些房子的买家，认为这是一个机会。于是我以公司的名义买下了这30套房子，但没想到付完款拿到房产证后，上面显示的房子属性却均为商业，现在这些房子全砸我手里了。 ”
随后吴荣先后向记者展示了当时法院从房管局调过来的房源的具体信息，显示有24套房属性为住宅。

吴荣从房管局调过来的房源信息

拿到房产证前后的房源信息
为何对外公示的房源属性与实际情况却不一致？
吴荣经多方了解和核实，得到的信息是，当时济南市房管局从“章丘房产登记系统”切换为“济南不动产登记系统”时，在数据迁移过程中出现了个别房屋用途的变化，但原始档案中该房源的属性仍是商业。

济南市自然资源和规划局向当事人发过来的回复函
让吴荣感到郁闷的是，这件事涉及多方，但每一方都不愿意承担责任。
“我向济南市中区人民法院申述实际与记录不符，申请退还这30套房子，被驳回；与天津银行沟通，但银行说他们的操作完全合乎流程，因为这些信息也不是他们弄错的；找房管局沟通，房管局承认房子产权信息变化，但将其归纳为数据迁移过程中出现的错误，只是给了我一纸通知，并不实际解决问题。 ”

各方回应
记者注意到，吴荣此次拍卖涉及阿里拍卖、济南市中区人民法院、天津银行济南分行以及济南房管局。
具体而言，天津银行济南分行为资产处置方，阿里拍卖为信息展示方，济南市中区人民法院为阿里拍卖信息录入方，而济南房管局、不动产登记中心则为产权信息的提供方。

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