文章图片
文章图片
文章图片
【上海市|上海市中心一座废弃古宅，占地近2000平方米，拆除会赔多少钱】上海闹市区的房价有多少？贵如黄金一点也不夸张 ， 就拿上海黄浦区来说 ， 最新的楼盘价格均已超过10万每平方米 。 要知道这仅仅是商品房的价格 ， 不是楼下最底层土地的价格 。 在黄埔的闹市区 ， 藏着一座占地2000多平方米的古宅 ， 位于黄金地段 ， 可以说是名副其实的豪宅 。
这座宅子有着一个很文艺的名字-书隐楼 ， 位于黄浦区天灯弄77号 。 这座宅院原为明末上海名园“日涉园”的一部分 ， 清乾隆年间将其中一座宅院改为藏书楼 ， 算下来至今也有近300年历史 。 整个书隐楼占地2000多平方米 ， 建筑面积更是高达上千平方米 ， 分为两个大院 ， 房屋七十余间 。
这座宅院虽然破旧不堪 ， 甚至毫不夸张地说 ， 已经成为危房 ， 但就是这样的地方 ， 想要拆除它还是不可能 。 因为这座老宅在1987年就被列为上海市重点保护单位 ， 更为神奇的是这座宅院属于私人所有 ， 并不属于国家 。 房屋的主人在1881年买下这座宅院 ， 传至今日已有6代人 ， 共有24位产权人 。 几十年间因为产权问题 ， 导致这个宅院没有被很好地保护起来 ， 国家提出的各种置换方法 ， 也没有得到统一的答复 。
如果这座宅院能够交易 ， 仅仅是土地使用权这一块就是一笔很大的数字 。 而且这座有着近300年历史的老宅院 ， 可以处处都是文物 。 成套的木质门窗 ， 精美的三雕工艺 。 曾有商人出价20万没有卖的4块砖雕 ， 这些砖雕上的人物每一个都很完整 ， 发髻、表情及动作 ， 不仅仍然保存完整 ， 还栩栩如生 。
厅堂内到处摆放着古老的木质门窗 ， 一个普通的八仙桌上铺的竟然是古时给宫里进贡用的金砖 。 要知道故宫一块地砖的价格都是无价 ， 更何况是铺在桌子上的金砖了 。 还有随处摆放的木质门窗 ， 上面落满了灰尘 ， 但是稍加擦拭就是一套完整的古建构件 。 还有院落里褚满水的水缸 ， 看着平平无奇 ， 但每一个都有着上百年的历史 。 因为书隐楼古为藏书楼 ， 水缸是为了储水救火所用 。
门楣、隔扇、窗棂、藻井、梁枋、雀替、斗拱雕饰精美 ， 可以说这里的每一件物品 ， 拿到市面上都是古建商人的抢手货 。 特别是最后两进院落 ， 也就是之前供藏书和居住的房屋 ， 这两栋建筑才是整个古宅的经典所在 ， 雕梁画栋 ， 精美绝伦 ， 四周有大青砖砌的厚二尺 ， 高12米的防火墙 ， 据说这个墙比上海原来的古城墙还要高4米 。
在上海这样的繁华都市中 ， 还能有这样一座颇具年代感的宅院保留下来 ， 并且是在高楼林立的市中心区域 ， 实属不易 。 在上海这个每一寸土地都要发挥其最大价值的地方 ， 如果这座宅院被拆除了 ， 那得赔偿多少钱 ， 各位可以大胆的猜测一下 。
推荐阅读
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 上海市|上海今日10盘同日摇号，市区4盘日光！最高认购比392%
- 别墅|参观亲戚上海的豪宅，别墅硬是住成农村房，真是糟蹋了好房子
- 上海市|2022年农村人要“享福了”？实行按户补贴，跟村民们的房子有关
- 武汉|男友花130万在上海买20㎡新婚房，闺蜜劝我不要嫁，太丢脸了
- 二手房|纠结！买房子是买市中心的二手房好还是买偏一点的新房好？
- 上海市|LPR来了，给购房者，释放的信号也非常明显了
- 上海市|第六批次今日6盘开盘，有楼盘认购近两千组
- 上海|租得到、租得好 上海今年建设筹措17.3万套（间）保障性租赁住房
- 法拍房|90后女孩上海买房，竟然不通知父母，是一种什么体验？！