密集型老旧高层住宅
在我国高层楼热潮刚兴起的时候，很多人都比较倾向于这类房子，一方面觉得高层楼显得高档，且视野和采光通常较好，上下楼都有电梯也比较方便，大大满足人们想改善居住质量的愿望。但随着时间推移，楼龄渐长，高层楼的问题就被暴露出来了，比如房屋维修、电梯老化、消防安全等，由于楼层较高，这些方面的问题相比于低层住宅就显得更为突出，一旦住户家里发生急需救援的情况，高层楼的生命救援可能就无法及时到达。
对于这类房子，北大教授朱国钟就曾直言表示，高层住宅的房子在老旧之后，既拆不掉也搬不走，若将来有经济条件的住户则会换到新小区，这类房子或将用来出租，如果房屋再更老旧一点的话，极大可能就会沦为“贫民窟”。
总的来说，我们可能无法三言两语就定义房子的好坏，但如果是用于自住的房子，大家在购房时一定要慎重选择，最起码对于一些面临大幅贬值的房产，要懂得规避。随着“降价潮”的开启，以上所述的3类房子在未来或将会沦为“贫民窟”，内行人都已经在悄然脱手，希望刚需购房者在选择时也一定要用慧眼“识房”。
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