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|高层停建？已明确：2022按照“新标准”处理，两类房子吃香了

|高层停建？已明确：2022按照“新标准”处理，两类房子吃香了

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自从第一次房改开始 ， 住房一直是社会关注的首要问题 。 房价也像坐了火箭一般迅速上升 ， 水涨船高 。 不少的房地产开发商为了尽可能增加房屋数量 ， 获得更大收益 ， 因此纷纷建造高层住房 。 而根据最新消息显示 ， 高层或将面临新规定的管理 ， 未来高层建造会受不少影响 ， 在此背景下 ， 两类房子将会吃香 ， 您知道吗？

一、高层出现其实高层住房的出现或许是一个必然的现象 ， 是顺应了时代发展的结果 。 我国的人口基数非常大 ， 占据了世界总人口数的四分之一 ， 而国土面积是有限的 ， 为了能更好地容纳国人 ， 提高土地的利用率成了最佳的选择 。 建造高层楼房相较于多层楼房 ， 能够单位面积内容纳的家庭数量更多 。

到这里还会有人疑问 ， 我国的国土面积居于世界第三 ， 难道还需要担心人口密集的问题吗？我国的国土面积大不假 ， 但是我国各地的生活条件天差地别也是真的 ， 并非所有的国土都适合国人居住 。 青藏高原地带 ， 氧气稀薄 ， 人口密度非常小 。 黄土高原、沙漠地带 ， 风沙肆虐 ， 水源稀少 ， 人口密度也非常小 。
而且我国各地区经济发展水平也是高低不同的 。 越是经济发达的地区 ， 各类基础设施也更完善 ， 更适合人类居住 ， 所以人口更密集 。 另一方面 ， 城乡发展水平也有很大差距 。 农村的孩子们长大后更愿意来到城市打拼 ， 获得更多的就业机会和就业条件 ， 所以城镇的人口相较于农村要密集很多 。

人口密集的地区 ， 为了能够承载更多的人口 ， 所以选择建造高层房屋 。 高层住房一方面承载了更多的人口 ， 另一方面也为房地产企业增加了收入 。 通过提高楼房层数来增加房屋数量 ， 同样的土地面积下商品房的数量更多了 ， 对于房企来说更有利润可言 。
高层住房曾经深受买房客的喜欢 ， 一般高层住房都装有电梯 ， 而多层住房不超过七层的只有步行梯 。 这可就满足了不少年轻人不爱活动的心理 ， 电梯省事 ， 所以高层住房在某段时间深受年轻人的喜欢 。

当然高层住房的好处还有很多 ， 比如住在高处 ， 会相对安静很多了 ， 这满足了不少人士的需求 。 另外高层住房蚊虫也会少很多 ， 这也是一大优点 。 还有高层的采光会更好 ， 毕竟现在的住房之间的间隔不够 ， 楼层较矮会被其他楼挡住采光 ， 而高层因为比较高就很好地改善了这一点 。
二、高层建筑的坏处凡事有利弊 ， 高层建筑也不例外 ， 谈到了高层的好处不妨也来聊聊高层的坏处 。 高层建筑的危险性更高 ， 尤其是在建筑年限久了之后 ， 各种危险因素会频频暴露 。

消防安全受影响 。 一来是多层小区 ， 人口数多 ， 车辆数量也多 ， 不少私家车因为无处停放就擅自占用了消防应急通道 ， 这给消防安全带来不小的隐患 。 二来是 ， 高层起火后 ， 无法使用电梯逃离火灾现场 ， 只能依靠步行梯 ， 这会严重影响火灾逃生速度 。

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