随着市场回暖及房企在融资端的边际改善，将进一步促进房地产行业收并购的活跃度。一位行业资深人士认为，从政策加持到市场触底反弹，2022年大概率将成为房地产行业的收并购之年。
收并购带动房地产行业风险出清的同时，房地产行业格局也将随之改变。柏文喜认为，对于收并购企业来讲，可以给未来的业绩增长准备更多的可售货值，为可持续发展打下更为坚实的基础，反过来，也会促进行业集中度的更快提升，进而引发房地产行业的格局变化。
更重要的是，收并购将大大降低购房者的购房风险，这也是“保交楼”的题中之义。“按照保交楼、保民生、保稳定作为首要目标，妥善处理个别房地产企业、房地产项目的逾期交付的风险。”12月25日，住建部部长王蒙徽在接受新华社采访时如是强调。
马泓表示，随着住房金融政策边际改善，房地产行业有望重拾信心，房地产开发投资增速有望逐步企稳。他提醒，对于购房者而言，需要注意保护自身消费者权益，对暴雷房企持理性态度，尽可能通过法律途径追回损失。
“购房者在买房时需要格外注意房企的交房履约能力和产品质量，在可能的条件下，应当以购买现房来规避不能按时交房以及项目烂尾的风险。”柏文喜认为，2022年的房地产市场的信心应可逐步恢复，但是行业基本面已经发生变化。
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