契税|香港的“水管房”,11平方米10万一套,如果放在内地会有人买吗

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契税|香港的“水管房”,11平方米10万一套,如果放在内地会有人买吗

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契税|香港的“水管房”,11平方米10万一套,如果放在内地会有人买吗

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当今社会经济高速发展 , 与此同时关系民生的住房问题也日益突出 。 从古至今 , 住房问题都对人们产生了极大的困扰 。 唐朝诗人杜甫也曾经因为自己的住房问题犯愁 , 并在名作《茅屋为秋风所破歌》中满怀希望地写出了自己的心声:“安得广厦千万间 , 大庇天下寒士俱欢颜 。 ”
由此可见 , 住房问题对人们的困扰由来已久 , 哪怕是曾经被誉为“亚洲四小龙”之一 , 如今发展成为国际金融中心的香港 , 除了屈指可数的富豪们 , 当地的民众即使生活水平、薪资待遇都已经达到了较为富裕的高度 , 许许多多奔波劳累的城市白领们仍然面临“一房难求”的窘境 。

而为了纾解香港当地的住房问题 , 同时也是另辟蹊径地满足人们的需求 , 香港人开创性地提供了“水管房”的设想 。 这种房子的构造相当奇特 , 形如水管 , 占地面积仅有11平方米 , 却售价10万一套 , 然而香港人却似乎对其趋之若鹜 。 如果放在内地 , 会有人买吗?
一、人口富集 , 寸土寸金
谈及香港如今的发展 , 就不得不对香港的历史做一次回顾 。 香港原来只是广东地区一个并不起眼的小渔村 , 但近代以来由于被英国殖民者强迫清政府租借 , 命运就此改写 。
殖民时代的香港 , 在英国统治者的治理下发展成为一个国际性的港口城市 , 但利益大都被殖民者分走 。 新中国成立后 , 香港作为大陆与世界各国交流贸易的重要窗口得到进一步发展 。 回归后 , 在国家的大力扶持下 , 香港进一步发展成为世界级的金融和贸易城市 。
经济的高速发展给香港人民带来了实实在在的好处 , 而与此同时 , 香港的高速发展也吸引了数量庞大的外来人口赴港工作、学习、定居 , 占地面积不大的香港却富集了数百万常住人口 。 如此一来 , 如何解决人口住房问题 , 就成了一个治理难题 。

要知道 , 香港作为港口和金融城市 , 土地的价值不言而喻 。 而除去商业用地 , 为数不多的闲置用地却又阴差阳错地成为了香港房地产商们的“聚宝盆” , 形成了寸土寸金的夸诞局面 。 为了牟取暴利 , 房地产商们甚至宁愿买下土地也不开发 , 而是一味地抬高已经开发的住房价格 。
一方面是香港占地面积小 , 土地总量的供不应求 , 一方面是房地产商们的借机牟利 , “住房难”成了广大香港年轻人挥之不去的阴霾 。 也正是在如此困难的窘境面前 , 香港的住房问题甚至演化出了许多社会矛盾 , 而为了解决住房问题 , 香港人们也是各出奇招 。
二、为了住宿 , 各出奇招
香港日益攀升的房价让众多一穷二白的香港年轻人望而却步 , 可以说 , 单凭普通年轻人的收入是无法在香港买到合适的住房居住的 。 因此 , 许多在香港打拼的年轻人只能丢掉幻想 , 大都通过租房解决住宿问题 。 而香港房东们为租客提供的住房也是让人哭笑不得 。
为了尽可能地利用房屋空间租给更多的人 , 房东们往往趋向于把提供的租房隔成十分狭小的空间 , 单纯给租客们提供一个休息睡觉的地方而已 。 在“能省则省”的节约原则下 , 出现了各式各样的狭小住房 。

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