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根据国家统计局近日发布的《2021年12月70个大中城市商品住宅销售价格》数据显示 ， 三亚新房连涨19个月 ， 12月环比上涨0.2% ， 二手房连续涨14个月后开始下跌 。
一、三亚新房连涨19个月
三亚新房自从2020年6月份开始涨 ， 已经连续涨了19个月 。 12月同比上涨5% ， 意味着2020年12月300万的房产 ， 2021年12月份要多花15万 。 如果和2020年6月份对比的话 ， 上涨9.5% ， 则意味着2020年12月300万的房产 ， 2021年12月份要多花28.5万 。
二、二手房首次下跌
三亚二手房自从2020年9月份开始上涨 ， 已经连续上涨了14个月 ， 11月开始滞涨12月首次下跌 。 12月同比上涨4.7% ， 意味着2020年11月300万的房产 ， 2021年12月份要多花14.1万 。 如果和2020年9月份对比的话 ， 上涨6.4% ， 则意味着2020年9月300万的房产 ， 2021年12月份要多花19.2万 。
【二手房|二手房指导价威力展现！三亚二手房迎来首次下跌】
三、点评
三亚之前推出二手房指导价 ， 导致连续上涨14个月的二手房交易终于下跌 ， 但依然阻挡不了新房上涨的步伐 ， 新房已经连续上涨19个月 。
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