对租房人群的影响：有专家统计 ， 我国目前租房人群大约是2亿人 ， 如果房东税广泛开始 ， 那么受到影响的可能是租房人群 ， 因为这种税是过程税、交易税 ， 众所周知 ， 交易税最容易转移和转嫁 ， 最终承担的都是购买方 。
在房产买卖过程中见到的最多 ， 房东原本一套房子净收100万元 ， 但是要交10万元税 ， 那就一口价110万元出售 ， 无形当中让买房人承担了这本该出售方交付的10万费用 。 那么 ， 房东税会不会存在转嫁的可能性 ， 最终房东把费用转移给租房人群 ， 让他们来承担这笔费用呢？或许存在可能性 。
但是 ， 房东税的实施 ， 是房地产市场法律制度规范化前进的表现 ， 特别是随着各大城市不再将房地产作为刺激经济手段之后 ， 失去了强有力的土地收入 ， 有序增加和规范税源是合理渠道之一 。 另一方面房东税也会倒逼房子多的人把多余的房子推向房地产市场 ， 增加住房供给 ， 有效调节供需平衡 ， 起到积极的作用 。
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