|投资者也不再确定楼市的未来
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楼市会想着更好的方向发展 ， 这可能更利好刚需 。 首套购房者能获得相比二套或多套购房者更多的优惠 ， 也是大部分新房销售重点保障的对象 。
不过房地产在走向更好的过程当中必定是要经历一个较长时间的调整 ， 就如官方所言 ， 要用3年对房地产市场进行整顿 。
楼市进入较长的调整期 ， 市场参与者的心态将会发生明显变化 。 一部分过去笃定楼市上涨的投资者也不再坚定的认为房价会上涨 。
【|投资者也不再确定楼市的未来】观望者更加观望 ， 投资者也不再确定 。 这种情绪会导致投资需求更多的集中到少数几个大城市 。
楼市的不确定性 ， 来源于市场和政策两个方面 。 市场方面 ， 城镇化进入低速状态 ， 楼市供给不再紧张 ， 有的城市甚至是供大于求 。
投资者为了保障自身投资权益 ， 选择板块时自然更倾向于绝对核心城市 ， 城市群最中心城市 。 比如上海、深圳等地 。
投资者集中重点城市 ， 对于非热点城市的刚需购房者反而是一个买房时间点 。 投资类需求的离场 ， 刚需购房者能更好的选择自己的住房产品 ， 好的楼盘和户型不用再担心投资者竞争 。
价格方面也可能获得一定优惠 。 一部二三四城市都有爆出房企优惠信息 ， 即便是二手房市场也能获得更多的议价 。
从最近的政策来看 ， 热点城市的调控力度是增加的 。 深圳、北京等城市最近一个月先后就学区 ， 土地市场等多方面出台抑制投机的规定 ， 市场正在向慢节奏发展 。 投资者也不一定有足够的勇气投资热点城市 。
热点城市是复杂的 ， 买入门槛很高 。 大部分人是不具备购买资格 ， 而且房价门槛很高 ， 还有就是政策的随时出台也是一个投资的风险 。
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