商贷|兰州新区逾543亩地挂牌出让起始价约8.3亿元银行

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近期，中国土地市场网发布了关于兰州新区LXQ2021128C等8宗土地挂牌出让的公告，其中包含7宗住宅用地和1宗商业用地。以上8宗土地的总用地面积为362354.3㎡（合约543.53亩），起始价共计82956.554万元。
根据供地条件，以上宗地上的建筑总高度均不超过80米，居住用地的配套商业面积不超总面积20% 。另外，住宅用地的地块指标均为容积率大于1并且小于或等于2.9、建筑密度小于或等于20%、绿化率大于或等于35%；商业用地的地块指标为容积小于或等于2.5 ，建筑密度小于或等于45% 。

宗地大概位置制图：兰州方程式其中， LXQ2021128C号宗地为居住用地，占地面积37871.5㎡，位于JK10#路以南、JK17#以西、纬三十路以北，起始价为8600.953万元。 LXQ2021129C号宗地为居住用地，占地面积49074.9㎡，位于崆峒山路（科体路）以东、纬三十路以北，起始价为11124.246万元。 LXQ2021130C号宗地为居住用地，占地面积18228㎡，位于崆峒山路（科体路）以西、纬三十路以北，起始价为4343.793万元。 LXQ2021131C号宗地为居住用地，占地面积58278.9㎡，位于崆峒山路（科体路）以东、纬三十路以南，起始价为12968.811万元。 LXQ2021132C号宗地为居住用地，占地面积45713.5㎡，位于崆峒山路（科体路）以东、纬三十路以南，起始价为10140.935万元。 LXQ2021133C号宗地为居住用地，占地面积66517.5㎡，位于JK4#路以南、纬二十八路以北、经十五路以东，起始价为16080.968万元。 LXQ2021134C号宗地为居住用地，占地面积68950㎡，位于崆峒山路（科体路）以东、纬二十八路以北，起始价为16297.035万元。 LXQ2021135C号宗地为商业用地，占地面积17720㎡，位于KJ2#路以南、KJ3#路以东、文曲路以北，起始价为3399.813万元。

【商贷|兰州新区逾543亩地挂牌出让起始价约8.3亿元】宗地详细信息制表：兰州方程式
值得注意的是， LXQ2021129C号宗地需要配建建筑面积不小于700㎡的社区服务中心、建筑面积不小于3200㎡的幼儿园（9班）；LXQ2021131C号宗地需要配建建筑面积不小于700㎡的托老所，建筑面积不小于1700㎡的社区医院；LXQ2021132C号宗地需要配建建筑面积不小于700㎡的社区服务中心、建筑面积不小于4550㎡的幼儿园（12班）。以上配建设施待竣工验收达到使用条件后，需要无偿移交新区管委会。此次出让的地块主要集中在西岔园区，这里是兰州新区规划中的职教园区组团，也是兰州新区目前着力发展的主要片区。此次集中出让的大量住宅用地，将在未来变成一幢幢高楼，成为区域发展的重要力量，我们拭目以待。

商贷|兰州新区逾543亩地挂牌出让起始价约8.3亿元

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