卢女士|惊呆！买房签完认购书，说好的9万多元优惠却没了( 二 )

10月29日，极目新闻采访人员来到上坤·云启都会。现场置业顾问介绍，目前105平方米的房源已经销售一空，只剩下其它户型。不断有购房者前来咨询看房。当时负责接待徐先生的置业顾问卢女士说，开盘当天比较混乱，她已经向客户介绍清楚了，客户可能没听清楚。采访人员询问卢女士，客户购房意向书上明确写了组合贷，介绍开盘优惠时怎么未按照组合贷的优惠讲解？她表示，当天不止一个人接待，具体情况也不太清楚，已经把定金退给客户了。
采访人员又向现场一位负责人反馈此事，其表示因为客户选择的付款方式不同，所以才没有了之前的优惠，如要进一步采访，公司会有专人回复。不过，截至采访人员发稿时，上坤·云启都会仍未就此事给出明确答复。

规定：不得以减少价格折扣等方式
限制用公积金贷款
根据2017年国家四部门联合发布的《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》第三条规定：住房城乡建设主管部门要加强市场监管，要求房地产开发企业在销售商品房时，提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。
11月11日，极目新闻采访人员向武汉住房公积金管理中心贷款处进一步核实。工作人员介绍，不允许开发商以提高房价、减少折扣优惠等方式，拒绝购房者使用住房公积金贷款，建议购房者向武汉市房管局或者公积金中心投诉。
“说好的优惠认购后又没了，置业顾问和销售经理反反复复，优惠力度全凭一句话，让我不禁对开发商的信誉产生怀疑。”徐先生说，他已经决定去其它楼盘购房，也想提醒广大购房者，购房认购确认和签约时，一定仔细查看各个条款再签约，置业顾问口头承诺也应写入协议中，便于维护好自身合法权益。

极目新闻采访人员注意到，在武汉城市留言板上，也有其他市民反映此事。一位购房者10月27日留言反映，前几天在汉阳四新上坤·云启都会楼盘，咨询售楼部置业顾问，说是可以使用公积金贷款，后面交完定金后，开发商却说不可以使用公积金贷款，因回款太慢。该业主是首套房，也已经在武汉连续交了4年公积金，中间从未中断，从未使用。
“希望政府能够沟通允许购房者使用公积金贷款，定金已经交了，目前左右为难。”10月28日，又有一位购房者留言反映，上坤·云启都会不允许用公积金，只能商贷和全款，对于普通上班族来说，压力十分巨大，感觉公积金认可度太低了。
目前，住房公积金中心正在办理此事。极目新闻采访人员也将继续关注处理进展。
来源：极目新闻

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