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随着社会的发展 ， 现在许多城市出现不少闲置房屋和二手房 ， 这些房屋利用用途比较窄 ， 除了出租、开民宿等似乎别无他法 。 但是随着共享经济的盛行 ， 现在很多东西都可以共享 ， 所以闲置房屋和二手房也可以共享出去 ， 采用独特的出租方式， 将这些房屋利用起来 。
【曲靖|闲置房屋，空闲公寓可以这样出租，按小时收费，不用值守门店】其实民宿也是出租的一种方式 ， 不过是以天为单位进行出租 ， 出租房也是按照月、季度或者年份进行出租 ， 但是这样的话 ， 房屋的利用率就会降低 。 所以可以考虑将二手房屋、闲置房屋以小时为单位进行出租 ， 提高利用率 。
最常见的以小时为单位的房屋利用例子就是共享茶室、自助棋牌室和自助影咖 。 这些都是包间的形式设计 ， 一般30-50平就可以满足 。 这样的场地要求对于大多数房屋是可以满足的 。 这些门店利用智能系统进行管理 ， 配备智能门锁和智能开关 。 空调、饮水机、机麻等设备也是智能控制的 。 顾客进门点击“开门消费” ， 这些设备就能自动通电 ， 结束消费就能自动断电 ， 全程可以不用人员的操作 ， 方便快捷 。
顾客通过商家小程序预定 ， 选择包间和使用的时间 ， 到店后在订单里就可以开门消费 ， 进入包间 ， 系统自动计时 ， 时间结束系统自动提醒顾客续费 ， 并且自动断电 ， 顾客通过重新预定或者再次预定 ， 包间设备才可以重新通电 。
这样的门店可以支持品茗聊天、小型聚会、打牌消遣、看电影、玩剧本杀、桌游等 ， 可以满足消费者的多种需求 。 这样的营业模式以小时为单位计费 ， 可以实现24小时营业 ， 提高营收的机会和房间的利用率 。 这也是闲置房屋再利用的一种方式 ， 可供商家参考 。
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