大家都知道自己装修花费要高一些，精装修房便宜一些，但我们自己花钱装修可是实实在在的，刨除人工费，费用全在装修上面了。而开发商的精装修房装修更便宜，而且还有所克扣，装修的质量能好吗？近几年来，精装修房质量出现问题的事件比比皆是，可当购房者找开发商解决问题时，却一个个都推脱，到最后还是购房者自己花钱重新装修。要知道二次装修花费的费用，要比毛坯房装修还要贵，因为要把以前的装修全部拆除再重新装修。与其担着这样的风险选择精装修房，还不如安安稳稳地选择毛坯房，质量也有所保障，也能选择自己喜欢的装修风格。
尽量选现房
现在的新房大部分都是期房，没办法，开发商也要资金来开发楼盘。所以大家对于期房来说，都已经习惯了，认为选择期房是很正常的事情。但大家要想清楚选择期房所存在的弊端。
对于期房来说，延期交房是非常常见的事情，而且质量方面没办法保障，毕竟你看不到房子的建设如何，等你见到房子时，已经到了交房的时候了，当交完房后，开发商就不管你的房子如何了。就算是房屋质量出现了问题，开发商也会不断推脱，工作人员推给领导，领导又不管不问，推脱到最后还是购房者自己解决了问题。
还有就是房屋烂尾的问题，有些开发商明知道自己资金链比较紧张，还有开发楼盘赌一把，赌赢了就可以盘活自己的资金链，赌输了就是楼盘烂尾，开发商一句破产潦草收尾。但对于购房者来说，这可不是一件小事，而是自己未来几十年的收入都压在上面了，结果就换来了一座看得见住不了的烂尾楼。
有些购房者已经等了好几年，烂尾楼依旧没有人接盘，到最后导致一些购房者资金不足，房子都快租不起了，选择搬到烂尾楼里居住。这也是一把心酸泪，但也没有办法，房租加房贷的双重压力，很多购房者都承受不住。对于选择那些选择的楼盘烂尾的购房者来说，整天都是盼星星盼月亮的希望能够有人接盘烂尾楼，把楼盘赶紧建设起来，自己能够居住到自己的房子当中。但有些人已经等了十几年，依旧没有等到。
所以说，对于期房而言，风险还是很大的，万事不能侥幸。有些人觉得多少楼盘才会出一个烂尾楼，认为自己不会这么倒霉。但万一真落到自己头上了，真的是有苦说不出。还不如选择现房，看得见摸得着，随时都可以入住，也没有质量方面的问题，更没有烂尾的风险。
这就是售楼部小姐总结的“十五字真言”：买三不买二、不选精装修、尽量选现房，都是良心忠告。很多购房者都是选房时，出现了各种情况，导致自己的生活也发生了很大的改变，可谓是一步错步步错。所以对于购房者而言，最好提前了解清楚楼盘的情况如何，开发商的实力和口碑如何，再根据自己的需求来慎重地选择合适的房子。正所谓买房时多费心，买房后就少操心。
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