身份证|拿到房产证后，忽略了这“3件事”，房子可能还“不”属于你
文：西米
人们常说“有房才有家”，因此买房一直是一件备受关注的事情。但房子毕竟是一件大消费品，买起来并非易事，往往要掏空“六个钱包”，因此买房也是件大事，很多细节都需要注意。买房之前，你得观望房价的走势，选择一个合适的时机出手，还得到处看房选户型，将之后的还贷和转手也考虑在内。
买房是件大事，有很多细节需要注意。在购房前，你要发挥12万的精神，选择位置，看房型，考虑贷款和转手。当你买的时候，你应该睁大眼睛，小心点，研究一下合同的细节。毕竟涉及大笔资金，有不少人因为买房被骗钱，也有的人因为开发商跑路、楼房烂尾迟迟拿不到房子，所以买房子什么时候最安心？是不是房也买了房产证也拿到了，终于可以放心了吗？
别着急，如果你忽略了这三件事，你一生积蓄的房子可能就不是你的了！而且把这三件事做好了，以后转让可以省不少钱！
首先：检查三条重要信息，房产证上的部分信息需要人工输入，是人难免会出错的，因此，在我们拿到房产证后首先要检查上述信息是否准确。
一是核对业主姓名、身份证号码等信息。
名字很容易重复名字，身份证号码很容易记错，往往一个字差就成了别人的信息，所以一定要查清楚。因为房产证上的信息内容有误打官司的案例不少，有的可能因为房主的身份信息错误，也有名字错字等等，这些都会影响你将来房子的归属。
所以拿到房产证第一时间就需要检查房产证上的内容，包括产权人的信息、房屋的地址、面积等内容，任何一项内容都不能出错。发现问题一定要及时的改过来。
二是查楼的区域，位置等信息，从楼柱号到单元号、门牌号都要仔细看。
买房过程中“套路”多到你想不到，楼盘实际面积和什么房产证上的不一致不说，还有什么人买的是33层的房子，却发现楼盘一共只有31层，上哪住啊？
如果现阶段发现问题，及时与开发商沟通，必要时向开发商索赔。毕竟这是自己花钱买的房子，这种鸡毛蒜皮的小事一定要准备好，千万不能马虎，一马虎的话这房子可能就是别是吧别人的囊中之物了，所以大家千万看好了。
三是确认楼房未被抵押、冻结。
有人刚买了房子不到两天，就发现房子已经被抵押了，辛辛苦苦好不容易买房却发生这种事情，真的够麻烦的。那么，如何确保房屋不被抵押或冻结呢？您可以查看房产证上的“其他权利”一栏，也可以向房管局查询。
其次：及时办理抵押（解押）登记
房价越来越高。根据薪水不知道什么时候能买上房。因此，很多人选择借钱买房。在向银行借款时，银行会要求购房者将房屋作为抵押品，以避免违约。因此，我们需要在拿到房产证后尽快办理抵押登记，以免因登记延误而影响我们的信用。
办理担保登记，需提供担保申请书、身份证、担保合同、房产证等相关资料。银行在办理贷款的时候做抵押登记，然后业主自己保管房产证（当然也有直接将房产证给银行保管的）。所以，当你还清房贷之后一定要记得解押，才能拿回房产证，不然到时候你想专卖房子都买不了。
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