房地产市场健康运行是高质量发展的重要保障之一。房企也不能一直拘泥于原有的发展模式，还需通过自身理念的优化和供给侧结构性改革的努力。
具体而言，烟台在城市更新之下的产业升级和以人为本的人才公寓、美丽宜居家园的建设，更需要房地产业和配套的金融服务提供高质量的绿色供给。由此维护房地产市场健康平稳发展，成为当下的城市运营的重要课题。
制定即落实 47家相关企业被通报
近期，市住房和城乡建设局组织各区市进行房地产经纪、住房租赁领域违法违规行为自查自纠。房地产整治工作已经开始了!
对存在无照经营“黑中介”、不按规定经营住房租赁等违法违规行为的烟台淼鑫房产经纪有限公司等24家房地产经纪、住房租赁企业予以通报批评，责令限期整改。
对存在水电费与物业服务费捆绑收取、违反合同约定擅自撤离等行为的烟台方正物业管理有限公司等16家物业企业予以通报批评，责令限期整改。后续整改不到位的，将采取进一步措施，列入“黑名单”，直至清出物业市场。
对违规交付、预售资金未进入监管账户、虚假宣传、拖欠工程款及农民工工资等行为的长岛月牙湾投资开发有限公司等7家企业予以通报批评。责令限期整改，并记入不良信用档案，纳入重点监管,存在违法行为的，移交综合执法部门依法进行查处。
房地场市场是一个大环境，涉及到的业务形态更是广泛，建筑行业、金融行业以及服务领域等多方面。对于这种“牵一发而动全身”的行业，要想维护其健康发展，是需要一定的机制支撑。
对此，烟台制定了整治规范房地产市场秩序三年行动考核办法。考核由市持续整治规范房地产市场秩序三年行动领导小组办公室组织实施。每年考核1次，采取区市自评和现场考核相结合方式进行。
【 房地产|烟台启动房地产市场秩序3年整治行动 首批47家违规企业被通报】第一阶段：动员部署和自查自纠阶段(2021年11月底前)；第二阶段：检查督导整改阶段(2021年12月-2024年12月)；第三阶段：建章立制提升长效监管水平(贯穿全过程)。用3年时间，打造烟台更规范健康的房地产开发市场。
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