3.张女士为朝阳区C小区产权人，该小区正在进行老旧小区楼体抗震加固增加阳台改造.张女士在改造过程中支付5.6万元，其住房公积金余额为2万元；其配偶刘先生住房公积金余额为3万元；张女士儿子刚上班，住房公积金余额为5000元。那么张女士、刘先生及其儿子可共同申请提取公积金，提取金额为19990+29990+4990=54970元（扣除10元后所剩余额）。
如果您继续承租改建后的公房，可按照“公租房”办理提取，具体提取流程可参见租房提取的操作详解（具体网址：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/386727/386730/386732/11098834/index.html），提取限额以实际支付租金为限。
九、如何办理提取手续？
您可通过住房公积金任意管理部柜台或银行代办网点办理住房公积金提取。具体可参见业务网点（具体网址：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/ywwdfw/1735655/index.html）。也可通过微信公众号“北京公积金”查询离您最近的网点。
十、哪类老旧小区综合整治项目及人群可申请住房公积金个人住房贷款？
经我市老旧小区综合整治联席会办公室审定的危旧楼房改建项目可纳入申请住房公积金个人住房贷款范围。该危旧楼房的产权人或购买改建后房屋的公房承租人及其配偶可以申请公积金个人住房贷款。
十一、因危旧楼房改建申请住房公积金个人住房贷款的贷款额度、首付款比例等是怎么规定的？
贷款额度不超过申请人还款能力和缴存年限确定的额度以及用于抵押房产评估价值的80％，最高不超过70万元。贷款首付款比例不低于危旧楼房改建中个人负担部分总额的10％。改建住房贷款期限最长不超过15年。改建住房贷款执行首套房贷款利率政策。担保方式、房屋评估、相关贷款条件及办理流程等参照现行住房公积金个人住房贷款政策执行。
例如：李先生所住小区已纳入北京市老旧小区综合整治范围，且小区1号楼正在进行拆除重建改造。李先生个人负担部分总额为30万元，前来申请住房公积金个人住房贷款。
根据李先生的年龄测算，贷款期限最长为18年，但改建住房贷款期限最长不超过15年，因此贷款期限最长15年。
在危旧楼房改建中，李先生个人负担部分总额为30万元，按本通知规定，首付款比例不低于3万元，扣除首付款后的个人负担部分为27万元。经办人员根据李先生还款能力和缴存年限确定贷款额度为60万元，改建后的房产评估价值为200万，用于抵押房产评估价值的80％为160万元。按照本通知规定贷款额度最高不超过70万元。最终，李先生可申请27万元住房公积金个人住房贷款（扣除首付款后的个人负担部分、计算的最高贷款额度、用于抵押房产评估价值的80％，三者取其低，且不能超过最高贷款限额）。
十二、如何办理住房公积金个人住房贷款手续？
您可通过住房公积金管理中心贷款中心或郊区管理部柜台申请住房公积金个人住房贷款。具体可参见业务网点（具体网址：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/ywwdfw/1735655/index.html）。也可通过微信公众号“北京公积金”查询离您最近的网点。
十三、哪类小区及人群可使用住房公积金交存住宅专项维修资金？
对于经我市老旧小区综合整治联席会办公室审定，纳入我市老旧小区综合整治项目范围的房屋，产权人可以申请使用本人及配偶名下住房公积金，用于房屋住宅专项维修资金的续筹补建。
十四、申请人为房屋产权人，使用住房公积金交存住宅专项维修资金时需要携带什么材料，到哪里办理？
申请人为房屋产权人的，可提供本人身份证原件（或人脸识别），及不动产登记证号（房屋产权登记证号），到住房公积金任意管理部柜台办理。
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