济宁|2021年12月70城房价数据出炉！济宁有何变化？房价|青岛市|烟台|二手房

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2021年12月70城房价价格变动情况
01新房销售价格指数

02二手房销售价格指数

03新房价格分类指数

04二手房价格分类指数

附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
【济宁|2021年12月70城房价数据出炉！济宁有何变化？】2021年12月70城房价数据分析
2021年12月份， 70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。
一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升，二三线城市均为下降
据测算， 12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1% 。其中，北京环比持平，上海上涨0.4% ，广州、深圳分别下降0.6%和0.1% 。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1% 。其中，北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4% ，广州深圳分别下降0.3%和0.4% 。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3% ，降幅比上月均收窄0.1个百分点。
三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.5% ，降幅比上月扩大0.1个百分点。
一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落，三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平
据测算， 12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3% ，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5% ，涨幅比上月均回落0.5个百分点。
三线城市新建商品住宅同比上涨0.9% ，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。
山东纳入统计的4个城市中，青岛、烟台、济宁新房价格相比上月均略有下降，济南和上月持平。在二手房价格方面，济南、青岛、烟台、济宁均比上月有小幅回落。
01
济宁新房方面
青岛、烟台、济宁均继续降价，济南则结束两连降，和上月持平，其中：
济南12月份同比上涨5.1%；
青岛12月份环比下降0.1% ，同比上涨4.4%；
烟台12月份环比下降0.3% ，同比上涨0.9%；
济宁12月份环比下降0.5% ，同比上涨4.9% 。
02
济宁二手房方面
二手房价格方面，济南、青岛、烟台、济宁同时出现回落，其中：
济南12月份二手房价格环比下降0.1% ，同比上涨1.5%；青岛12月份环比下降0.3% ，同比上涨1.2%；
烟台12月份环比下降0.1% ，同比上涨2.4%；
济宁12月份环比下降0.7% ，同比上涨1.9% 。
来源：济宁本地宝

济宁|2021年12月70城房价数据出炉！济宁有何变化？

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