|怎样选房居住舒适又保值？过来人告诉你，这6点要注意
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对普通老百姓来说 ， 房子属于一件奢侈商品 ， 要透支全家积蓄才能买房 ， 试错成本太高 ， 所以选房一定要慎重 ， 想要居住舒适还保值 ， 去售楼处看房时 ， 一定要注意这6点：
【|怎样选房居住舒适又保值？过来人告诉你，这6点要注意】
第一 ， 小区的
如果小区整体环境布局合理 ， 那么居住会非常舒服 。 在挑选时要注意小区的绿化环境 ， 优美的环境可以带来好心情 ， 并且有利于身体健康；楼间距之间的开阔度也很重要 ， 楼间距太窄不仅隐私性差 ， 而且完全不具备采光通风的条件；人车分流的建设不仅出行方便 ， 而且安全性隐患也更小 。
第二 ， 小区的物业服务
小区的物业服务也是非常重要的 。 服务好的物业可以在第一时间处理小区出现的各种问题 ， 包括环境、垃圾、以及设备的维修等等 ， 也不易和业主出现矛盾 ， 居住很舒适 。 而且水平高服务好的物业在房产保值上占有重要的因素 。
第三 ， 房间的户型选择
挑选户型时 ， 首先要明确每个房间的进深比例 ， 合理的比例居住才会舒服 。 其次客厅以及卧室尽量选择南面朝向 ， 满足采光和通风条件 ， 保证房间处于干爽和明亮的状态 。 最后 ， 朝向较差的卫生间也要仔细观察 ， 干湿分区要清楚 ， 否则卫生间会潮湿这直接影响到居住舒适度 ， 在选择时一定要仔细观察 。
第四 ， 周边配套完善情况
小区周边的配套设施是否完善也是重要的考虑因素 。 有孩子的家庭要注意学校配套 ， 周边有没有幼儿园和小学 。 家里有老人的家庭 ， 附近最好有医院 ， 如果发生意外情况 ， 医疗救治更便捷 。 随着人们生活水平的提高 ， 休闲设施、健身器材以及小公园也是有必要的 ， 可以散步、玩耍、锻炼身体 ， 居住更舒服 。 日常生活中 ， 饭馆、超市、购物最好离小区也不要太远 ， 这些方面的规划都要到位 。
第五 ， 交通出行是否便利
买房时 ， 地理位置的挑选是不能马虎的 。 在价格上 ， 城郊的房价便宜一些 ， 但是出行很不方便 。 建议选择公交站点多和地铁附近的房子 ， 交通便利的地段在出行上可以节省很多时间 。 就算距离上班地点较远 ， 实际花费的时间也不是很长 。 并且在这样地段的房子升值空间大 ， 转手更容易 。
第六 ， 买三不买两
在面积差不多的情况下 ， 建议买三居室 ， 性价比是非常高的 。 一般情况下 ， 三口之家居住两居室是足够的 ， 夫妻住一间 ， 孩子住一间 。 但是 ， 如果有亲戚朋友做客 ， 没有房间留宿 ， 是比较尴尬的 。 目前的小三居也是九十多平米 ， 和两居室的面积差不多 ， 总体的使用面积也不会少 。 如果日后想要转手 ， 三居会比两居更容易 ， 就算是出租 ， 三居都会比两居价格要高 。
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