|要避开！这三点是公积金贷被拒缘由！
住房公积金贷款的利好 ， 就是成本低 。 执行远低于商业住房按揭贷款的优惠利率 ， 直接降低购房者们的贷款费用 。
就这一项利好 ， 足以吸引广大有意向贷款购房的群体前去申请 。 但申请高 ， 通过率可不一定高 。 有的缴存住房公积金职工便无法顺利获得贷款申请批准 。
公积金贷款
纵观各类被拒缘由 ， 这些是失败集中项 。
像是账户不合规 。
能顺利获得住房公积金贷款审批的 ， 只有处在正常缴存状态的住房公积金账户 。 要是账户处在封存、冻结及销户等非正常缴存状态 ， 或者存在断缴情况 ， 亦或是存在用非法手段提取住、使用公积金的情况 ， 则会以不符合当地住房公积金贷款申办条件为理由 ， 账户所属职工被拒贷 。
像是名下存在未结清贷款 。
能获得住房公积金贷款的前提 ， 是借款人名下没有未结清的公积金贷款 。 同理 ， 若是夫妻申请住房公积金贷款 ， 其中一方存在未结清项 ， 则有可能影响双方申请住房公积金贷款的获批结果 。
像是资信不过关 。
住房公积金贷款本质为贷款 ， 自然需要申贷人拥有良好达标的个人资信条件 。 比方说 ， 拥有良好的个人征信 ， 不存在严重的逾期等不良信用行为；拥有足够的贷款还款能力 ， 负债率较低 ， 资产能力较强等 。
要是不过关 ， 直接被拒贷是可能的 ， 想要负债高导致公积金贷款申请被拒等情形并不罕见 。 毕竟住房公积金贷款是国家提供的购房利好政策 ， 对借款人的资信条件会相较于商业住房按揭贷款更高 。
因此 ， 若是存在被拒贷的缴存职工 ， 不妨对照自己是否有上述情况 ， 有则改之 ， 无则加勉 。
【|要避开！这三点是公积金贷被拒缘由！】上述内容仅供参考阅读 ， 具体以实际情况为准 ， 希望能对大家带来些许有效帮助 。
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