大家都知道，现在的房价是十分昂贵的，很多人买房都需要掏空自己的财产才行。甚至有不少人还要依靠“房贷”，才能够顺利买上房子。可以说，现在“买房”是很多家庭的重要支出。不过，好消息是，经过国家的一系列调控，我国的房价在今年来得到了一些“降温”。
央视网在2021年8月17日发布的消息显示，在今年7月份，我国70个大中城市中，新房价格较上个月上涨的城市数量，有51个。而二手房价格较上个月上涨的城市数量，只有41个。据了解，上述城市中，新房与二手房的环比涨幅分别为0.3%、0.1%，创造了今年的最低水平。
显而易见，虽然现在很多城市的房价还是上涨的，但涨幅却均出现了回落。甚至现在很多城市的房价，已经下跌了。对于我们广大的购房人来说，这无疑是一个好消息。然而，“买房”固然是好事情，可也有人表示比较“头疼”，因为“公摊面积”的存在，实在是有些“坑”。
本来是110平方米的房子，去掉公摊后却不足60平方米？
众所周知，现在大家买房，“公摊面积”或许是绕不开的一道坎。当然，“公摊面积”的出现本来也是有些道理的，毕竟小区的公共区域也是业主生活中离不开的，因此小区业主分摊一部分费用也是无可厚非的事情。
不过，在如今昂贵的房价下，公摊面积越大，那大家花的钱也就越多。有些小区的公摊率只有10%左右，还是较为合理的。可有些小区的公摊率已经超过了30%，这令不少业主都难以接受。
此前，青岛某楼盘就出现了公摊面积占比过高的情况。据了解，购房者本来所购房的面积为110平方米，但等到交房时，购房者却傻了眼，因为除去公摊面积后，实际的用房面积还不足60平方米。也就是说，该楼盘的公摊率已经达到了45%之高。
在2021年6月29日，有购房者还专门到“领导留言板”上反映了这个事情。其表示，自己本来购买的是146多平方米的房子，但房子的使用面积却还不到80平方米。另外，该购房者还表示房子存在着消防安全隐患以及漏水的情况。不得不说，这种情况相信很多人都无法接受。
据了解，该楼盘的很多业主都选择了拒收房子，因为公摊面积的占比实在是太高了，和人们所想象的大相径庭。那么，公摊面积何时休？
“期房”才是罪魁祸首？
对于上述事件，其实在前些年也发生过。而之所以会有这样的事情发生，无非是房企想多赚些钱。毕竟公摊面积的费用是与房价等同的，在房价如此昂贵的情况下，多“加入”一些公摊面积，意味着购房者要拿出更多的钱。
而且，在上述楼盘中，大家所购买的房子是“期房”，所以才受此“大当”。所谓“期房”就是指尚未建成的房子。很多开发商在楼盘还未建成时，就会提前卖房，以此来回笼资金，以防资金链断裂，维持自身稳定运营。
而对于“期房”，很多人都是乐于购买的，因为这种房子比正常的房价要低出不少，能让自己省下不少的购房费用。可必须要说的是，购买“期房”的风险也是非常大的，“公摊面积”与自己想象的不一致就是其中之一。
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