南京|浅谈南京13大核心板块的现状与未来！( 二 ) 滨江|林湖

目前主要分为两大块，即早期的东流以及孟北+西岗桦墅村，彼此之间暂无高标准的城市道路相连。

前者建成的规模稍大，目前的建设主要集中南侧的东流地铁站附近，孟北+西岗桦墅村整体已经连为一体，内部道路以及路网正在构建当中，其南侧就是大名鼎鼎的江苏园博园。

江宁上秦淮

上秦淮的商务组团正在被陆续填充，很多的企业总部都聚集在这里，附近的低密度住宅区很有特色，其南侧也清理出大片的空地，随着地铁3号线三期的向南延伸，上秦淮的发展也将继续向南侧蔓延。不过附近的电影小镇，至今只完成了很小的一部分。

江宁方山

江宁方山南侧原梦工厂已经取消，后来规划大幅度调整，目前的建设主要集中在东侧，建设项目主要以住宅为主，西侧路网目前还没有完全展开。药科大学南侧同样以住宅项目为主，路网同样没有大范围的展开。

麒麟

麒麟是南京东部重要的组成部分，其拥有南京少有的超大型公园，其CBD组团已经日渐丰满，接下来的建设重点位于旁边的梯形地块。青龙山脚下的中科院组团已经基本建成，不过附近路网暂时还没有大范围的展开。

城北新玄武（红山新城）和燕子矶

这两座新城都是拆除旧厂区建新城区，面积上燕子矶更大，并且北边靠江，有机会打造城北滨江天际线。但燕子矶相对更远，已经位于快速一环的边缘，而新玄武旁边就是南京站、玄武湖以及紫金山，两座新城目前的发展速度都很快，路网也都基本梳理清楚。新玄武地铁是9号线和6号线，燕子矶主要是1号线北延、6号线和7号线。

仙林湖和栖霞山新城

仙林湖的建设主要集中在西北侧丘陵地带，东南侧是万达茂、南京市仙林中医医院以及南京市艺术小学。东侧仙林湖站东侧地块已经清理出来，这里将打造成轨道交通枢纽以及区域性的商务中心。宁扬城际S5目前的起点站就是仙林湖站，后期会延伸到紫核。

栖霞山新城欢乐大道两侧已经建满，西侧空地正在继续构建路网以及地块，未来地铁4号线和6号线都将延伸到这里，这里也是南京规划的国际邮轮母港。
好了，以上就是南京中心城区内部主要区域当下的一些发展现状以及未来的发展方向，你看好哪里呢？

南京|浅谈南京13大核心板块的现状与未来！( 二 )

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