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租房交租天经地义 , 大家看到比较多的是恶房东如何欺压房客 , 随意涨租金就连电费和水费都要赚房客一笔 。 但你见过被房客诬陷 , 房租没收到 , 还倒欠房客10万元的房东么?今天我们一起聊聊这位房东的故事 。
1、出生农村但有一个城市梦
朱翠芳今年才50岁 , 但已经满头白发 , 看上去比同龄人年长不少 。 她出生在江苏泗阳 , 虽然在农村长大 ,但从小要强 , 她想和命运抗争下 , 不想一辈子过面朝黄土背朝天的生活 , 她想在城里买房 。
长大后的朱翠芳很快嫁了人 , 但在老家没有什么发展 , 于是她就拉着丈夫一起来到了上海打工 , 她想通过自己的双手在大上海拥有一套属于自己的房子 。
不过丈夫并不觉得在上海打工是一个明智的选择 , 他更愿意在老家务农 。 虽然没有什么钱 , 但生活很安逸 。 两人因此也有了间隙 , 吵吵闹闹几年后 , 在2001年朱翠芳和丈夫离婚了 。
不过靠着积蓄和贷款 , 离了婚的朱翠芳在上海青浦白鹤镇买了一套门市房 , 当时市值100万左右 , 是商住两用的两层户型结构 。
有了房子的朱翠芳终于松了一口气 , 她的梦想达成了 。 可是谁曾想 , 多年后这套房子给她带来了无尽的烦恼 , 只因为她碰到了一位恶房客 。
2、遭遇恶房客 , 房租没收到反而欠房客10万元
2003年 , 朱翠芳在上海市区找到了一份更好的工作 , 于是就搬去了市区 。 白鹤镇上的这套房子她租给了一对夫妻祁某某和倪某某 。 这一租就是15年 , 期间双方关系一直良好 。 祁某某夫妻俩开起了麻将馆 , 房租也从未拖欠过 。
朱翠芳为人也比较直爽 , 到后面几年干脆连租房合同都不签了 , 每年就是口头上说一下就好 。
时间来到了2017年 , 朱翠芳像往年一样找祁某某收房租 。 不过这次祁某某说自己要考虑一下 , 到期后可能不续租了 。
朱翠芳也没多想 , 只是让祁某某尽快考虑好 , 如果不续租了 , 她也可以尽快把招租信息贴出去 。
3、收到法院传票 , 官司还输了
过了没几天 , 朱翠芳突然收到了一张法院传票 , 内容显示她欠了他人十万元拒不偿还 , 而原告居然是祁某某 。
这让朱翠芳百思不得其解 , 自己什么时候欠了房客十万元钱了 。 于是她找到祁某某进行理论 , 结果还被祁某某打伤了眼睛 。 祁某某也因此被拘留了10天 , 赔了500块钱 , 但这场欠款官司 , 朱翠芳输了 。
因为祁某某有一张带有朱翠芳亲笔签名的租房协议 , 协议上明确写了:朱翠芳收了五年房租16万元(租期到2021年) , 并借款10万元 , 共计26万 。
关键是进行字迹鉴定后 , 这还真是朱翠芳本人的签名 。 输了官司的朱翠芳不甘心 , 这26万自己一分钱都没收到又被人指指点点 , 这口气怎么能忍 。 于是又把祁某某告上法庭 , 这次祁某某还找来了两位证人 , 他们都能证实这件事情 。 更为惊人的是祁某某通过了测谎仪的测试而朱翠芳却没有通过 。
再次输掉官司的朱翠芳不仅名誉受损 , 还要背上10万元的债务 , 房子也要免费让祁某某住到2021年 。 一系列的打击让朱翠芳一夜之间白了头 , 还患上了高血压和失眠症 。
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