年终奖|碧桂园发了年终奖，但很多员工却不满意碧桂园

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往年每到年底的时候，一般都是房地产行业比较开心的时刻，因为又要发年终奖了。
从历年各大房企的实际表现来看，很多房企发放的年终奖都比较给力，即便是普通员工也能拿个3~5万块钱，如果业绩表现比较好，拿个几十万甚至上百万都不在话下，但今年对于房地产从业者来说，估计是最失落的一年。
这几天有网友爆料出了碧桂园年终奖方案。
按照往年碧桂园的做法，每个月都会预留20%的绩效奖到年终发放，以此作为年终奖。
但按照2022年碧桂园的年终奖方案，普通员工发放90% ，经理级别以上发放80% ，项目总级以上发放70% 。

【年终奖|碧桂园发了年终奖，但很多员工却不满意】相当于年终奖不但没有了，连平时预留下来的绩效奖也要打折扣。
按照这个年终奖方案，很多人的年终奖都有可能拦腰折断，甚至连年终奖都没有，难怪碧桂园员工纷纷吐槽。
虽然今年整体房地产行业业绩都不太理想，但是碧桂园作为头部开发商，销售额超过7000亿，是2021年销售王。
而碧桂园之所以能够取得这个成绩，跟碧桂园所有员工的付出离不开关系，正是因为这些员工的付出，才让碧桂园在楼市寒冬当中能够脱颖而出。

按照碧桂园2021年的销售额，预计利润应该不在少数，按照往年的做法，应该可以发不少的年终奖，但是今年年终奖却纷纷打折，所以有些员工肯定是不满的。
但是站在碧桂园高层的角度去看待问题，他们对年终奖进行打折其实也是迫不得已，毕竟目前整体楼市都不太景气，大家都在节衣缩食，肯定不能像过去那样大手大脚的花钱。
虽然碧桂园的销售额非常庞大，但是其销售增速是下滑的， 2021年碧桂园销售额从7888.1亿降到7588.2 亿，下降3.8% 。

更关键的是目前碧桂园的负债额并不低，截止2021年底，碧桂园负债总额超过1.7万亿，这个负债不下降总是一个潜在的风险。
所以我们看到过去一年时间碧桂园一直在努力降低负债，虽然取得了积极的效果，但1.7万亿债务放在那，你总得把它压下去，这样才能确保稳定发展。
毕竟跟其他国有开发商相比，碧桂园目前的负债率相对是比较高的。
而当前我国楼市已经来到了一个拐点，未来楼市会朝什么样的方向发展，谁也不知道，假如未来房地产行业融资环境进一步收紧，那对于各大开发商来说都是一个挑战。
所以为了应对未来一些不确定因素，开发商当前的主要任务就是降负债，降杠杆，充实现金流，这样才能以不变应万变。
而且要达到这个目标，一方面是要想方设法销售更多的楼盘，尽快回笼资金，另一方面要节衣缩食，减少一些不必要的开支，以前那些巨额年终奖肯定是不能继续执行。

目前压缩年终奖的不只是碧桂园，而是全国各大开发商都在这么做。
2022年各大开发商的年终奖都不太乐观，除了那些业绩增长比较快的国有开发商之外，民营开发商基本上都在压缩年终奖，甚至没有年终奖。

年终奖|碧桂园发了年终奖，但很多员工却不满意

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