恒大|“凤凰层”是哪一层？为何聪明人都在抢着买这一层楼，有哪些优点佳兆业|购房置业

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前言买房子可大有学问，买不好钱白花了，心情也不好了。所以，买房子钱一定要做好攻略。还得搞清楚自己到底想买什么样的房子。现在的人们买房主要是为了投资，那更得好好看房子。房子买不好，出租也好，专卖也好，都很难再次交易了。其实，很多人不懂，买房子尤其是高层，一定得选个好的楼层。

我们经常听人们说黄金楼层，其实哪有什么所谓的黄金楼层。只不过相对而言，这些楼层是优点比较多的。买不到黄金楼层其他楼层也是可以选择的。比如，凤凰楼层也是不错的选择。相对于黄金楼层而言，很多人不知道凤凰楼层是哪层。其实所谓的凤凰楼层并不抽象，最高层的下一层就是。只不过人们不知道它叫什么而已。这个楼层到底有什么优点呢，为何人们更喜欢买这一层呢？
采光好视野宽广如果问大家买房子有哪些条件或者要求呢？相信大家都能列举出很多条条框框，即使是我们没有买房的经验也能列举出很多来。因为大家买房子的要求都差不多，最主要的就是集中在采光视野这几个问题上。以前的楼房很少，即使是有楼房楼层也不是很高，所以不涉及采光和视野的问题。现在土地紧缺，盖房子最主要的就是地段问题了。地段不好的房子，没什么价值，很少有人会购买这样的房子。

其实，相对于地段而言，现在的房子普遍都是高层。购买高层的房子就需要注意很多问题了。因为高层的房子缺点还是比较多的。比如我们最关心的采光问题，就是高层难以克服的大问题。现在的楼房楼距都很近，所以五六层以下的房子基本上都是见不到阳光的。对于北方而言，大冬天寒风凛冽，见不着太阳的房子简直难以想象。南方没有暖气，见不着太阳的房子也是阴冷潮湿的。所以，不管是南方还是北方，高层的底楼基本上是很难卖出去的。能够见到阳光的好楼层价格比较高而且也很抢手，人们很难买到这样的黄金楼层。

这几层相比于其他楼层而言，优势大于劣势，并不是说它没有弊端。除了这几层外，难道其他楼层就不能购买吗？当然不是的，对于黄金楼层而言，凤凰楼层是人们最理想的楼层。这一层就是顶层的下一层。这一层因为不在最高处所以也不用担心冬天会冷。因为楼层高视野是非常宽广的，而且因为没有遮挡物阳光也很充足。如果有条件还是购买这一层，最为关键的是这一层的价格还很优惠。
噪音小通风好筒子楼是我们日常生活中最常见的一种楼型，这种楼基本没什么人购买。因为这种类型的房子每层的住户比较多，空间相对而言是比较小的。大家买房子为的就是有一个好的居住环境。筒子楼是达不到这样一个要求的。而且筒子楼还有一个很大的弊端，那就是见不着太阳，刚才也提到了高层房子采光太重要了。筒子楼有些楼层常年能见光，但是背阴的地方就别想了，基本上见不到阳光。

恒大|“凤凰层”是哪一层？为何聪明人都在抢着买这一层楼，有哪些优点

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