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在购房者看来 , 买房时最开心的事情就是房价下跌了 , 因为一旦房价下跌了 , 自己的购房成本也就大大降低了!只是 , 普通购房者根本不知道房价何时下跌 , 更无从下手分析房价走势!对于这个问题 , 其实并不难办!由于银行就是楼市的“晴雨表” , 分析好银行的举动 , 你也就基本判断出房价走势了!在此 , 小编要说的是 , 2022年 , 当银行发生以下这5大变化时 , 房价也就会下跌20%!
坏账
①银行坏账增多
多数银行都是靠贷款来赚钱的 , 而其中又以房贷占比最大 。 如果你发现银行坏账增加了 , 那就说明此时弃房断供的房奴比较多 。 那么问题来了 , 在哪种情况下 , 房奴才会选择弃房断供呢?答案当然是房价下跌的时候了!因为在房价上涨时 , 无论多么困难 , 房奴都会按时还贷的 , 毕竟房子可是在升值的!
②开始降薪裁员
在各行各业中 , 一旦发生降薪裁员的情况 , 那也就意味着业内出现了大问题 , 银行业也是如此!如果你看到银行开始撤销网点 , 出现降薪裁员的情况 , 那也就说明此时银行利润正在下跌 , 而造成这种情况的原因就在于楼市不景气 , 在此情况下 , 房价自然也就会下跌了!
放贷政策
③放贷政策收紧
在楼市火热时 , 房价上涨趋势难以阻挡 , 房子升值空间较大 , 此时银行根本不用太在意逾期的情况 , 毕竟房子升值那么快 , 哪个傻子会出现逾期还贷呢?但是 , 如果你看到银行开始收紧放贷政策 , 那就说明此时楼市存在较大的问题 , 房价也难以保持高位了!
④提高放贷标准
银行可是不愿意看到坏账的 , 为此 , 放贷标准一直都比较高 。 如果你看到银行再次提高放贷标准 , 那就说明楼市风险较大 , 房贷难以收回!
额度收紧
⑤降低房贷额度
房贷额度越高 , 银行所要承担的风险就会越大 , 这是必然的事情 。 如果银行愿意冒险提供高额度房贷 , 那就说明房价涨势喜人!但是 , 如果你看到银行开始降低放贷额度 , 那就意味着房价很可能出现下跌了!
【银行|2022年,当银行发生这5大变化时,房价也就会下跌20%!】一直以来 , 银行都是楼市的“晴雨表” , 如果你可以读懂银行的一举一动 , 那也就占据了主导权 , 买房也就可以省下不少钱了!最后 , 小编要提醒大家 , 2022年 , 当银行发生以上这5大变化时 , 房价也就会下跌20%!
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