买房是一件大事 , 我相信你在买房面前 , 一定不如你在菜市场买菜那么自信 , 为什么呢 , 一是因为你买房子的经验过少 , 二是没有掌握相关的知识 。
我知道你没有时间做功课 , 所以一些买房常见的坑 , 我已经给你整理好了 , 一定要避开 。
一、确认规划
一般情况情况下 , 进了售楼部以后 , 置业顾问首先会对着区位图向你介绍楼盘区位 , 一般都是各种利好政策 , 规划描述的未来是非常的好 , 非常的棒 。 这里可能就有坑存在 , 一些政策能不能落地 , 关键还看政府的正式文件 。
所以 , 记住置业顾问讲的规划 , 回来从政府网站上查一下 , 确认一下 , 是必要的 。
二、查看配套
【廉租房|买房的六个坑,你踏进去了哪个?】某些开发商 , 恨不得把所有的配套 , 都圈在自己家门口 , 这时候就要注意有坑了 , 对于必要的配套 , 如学校、医院、商场 , 地铁口 , 一定要实际的查看、丈量 。 做到心里有数 。 当然 , 对于不必要的配套 , 即使远一些也无所谓 。
三、查看开发商
买房要要擦亮眼睛 , 找一个靠谱开发商的房子 , 资金紧张可能会爆雷的 , 千万不要碰 , 一旦买了烂尾房 , 维权路漫漫长远了 。
可以问问开发商以前做个哪个项目 , 口碑如何 , 如果是上市公司 , 还可以查查它的年报 , 看看财务状况 , 避免出现买恒大房子的情况 。
四、带两个朋友
如果你是第一次买房 , 可以带一两个买过房的朋友 , 毕竟呢 , 见识多了 , 多多少少都是能给到一些合理的建议的 。 人多心眼多 , 能够考虑到的方面就多 。
五、查看细节
买房不能只看售楼部显眼的卖点 , 角落里面的项目红线告示牌也一定要看一看 , 这样呢 , 你就知道未来你家周边有多少的高压线 , 哪条路是有噪音的 。
六、尽量买正规的房子
现在各种工抵房 , 特价房是满天飞 , 价格便宜固然好 , 但是呢 , 你要知道 , 天下没有免费的午餐 , 价格便宜 , 必然存在瑕疵 。
所以对于特别便宜的房子 , 一定要留心 , 如果遇到这样的情况 , 必须要请一个在业内有丰富经验的人 , 要不然 , 你去钓鱼 , 你就成了那条鱼 。
最后 。
你有什么买房需要 , 或者有什么更好的建议 , 欢迎来评论区来告诉我
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