|房产分配有新规，证书上不管写谁的名字，都不再起决定性作用？

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前言

我国的人们是很看重房子的，特别是结婚的时候，房子更是必备品，有很多人因为没有买房子，所以在结婚的时候分手了。

据了解，大多数年轻人都认为如果要是结婚的话，那么一定要买房子，关于买房子这方面，其实女方的要求还是比较高的，大多数女性当看到男方没有买房子，那么都不会结婚，因为如果租房子结婚，会没有安全感以及归属感，毕竟租别人的房子随时随地都有可能让房东赶出来，因为房东的房子也不可能一辈子都是出租的。

如今的房价是比较高的，大多数人都没有办法全款买房，所以如果想要买房子，那么只能以按揭的方式来购买，虽然能够成功的买到房子，可是却背负着二三十年的贷款，这样的压力也是很大的。
最近这几年因为房子打官司的人还是比较多，其实我们都知道，要想买房子都是要贷款的，还有一点就是在买完房子以后，关于是否要加上对方名字这一点一直是困扰着大家的事情，现在房产证上不管是写上谁的名字都没有什么作用了，因为出现了四个新规定。因此，房产分配有新规，证书上不管写谁的名字，都不再起决定性作用？

在结婚的时候是非常繁琐的，在离婚的时候也会遇到很多麻烦的事情，特别是房子的归属问题，大多数女方父母都希望自己的孩子在结婚的时候能够让男方买一个房子，这样的话孩子才能有一个固定的住所，会更加有安全感。所以很多女方父母为了可以让孩子有一个婚姻保障，男方买完房子以后，要求写上女方的名字，特别是如今离婚的人越来越多，在房子这方面重视程度越来越高了。现在关于婚姻法这方面其实已经涉及到了房产分割的问题，接下来我们具体来了解一下吧。

第一点就是如果一方买房子的时间是在结婚以前，那么就属于个人婚前财产。一般来讲，如果经济条件比较好，那么可能在没结婚之前全款买房，这样的话就算是再加上对方的名字也不算是两个人的共同财产，所以不管加不加名字，如果以后离婚，没有出钱的那一方也没有办法获得房产。
就算是一方全款买这个房子，另一方花费了装修费用，最终这个房子还是属于全款买房子的那一方，但是如果是在结婚以后买下的房子的话，那么可以进行财产分割。

第二点就是假如一方在结婚以前买这个房子的时候是通过贷款方式买的，就算是结婚以后两个人一起还房子的贷款，那么这个房子最终也归属于付首付的那一方。对于大部分年轻人来说，其实刚刚步入社会并没有很强的经济实力，所以想要全款买房子还是很难实现的，这样一来就会贷款买房。

可是也有很多人都感觉这样做是不公平的，虽然在结婚以前一个人支付了房子的首付，但是在结婚以后，两个人是一起还房贷的，那么最终房子还归付首付的人所有。这种情况确实是有一些不公平，关于这个疑问，其实民法典也制定了新的规定，就是说如果一个人支付了房子的首付，那么首付的部分是属于首付那个人的，然后两个人一起还房贷的部分是可以进行分割的，这样的话还是比较公平的。