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房价问题一直都是广大居民关心的大事之一 。 正是因为房价过高 ， 导致了现在大部分年轻一代 ， 早早地失去了创造力 ， 被迫进入到一个循环当中 。
【邢台|你觉得我国房价高吗？为何很多年轻人买不起，看老教授怎么说】不久之前 ， 我国的一位老教授就表示国内的房价本来就不高 ， 只是现在的年轻人买不起而已 ， 实属于自己的问题 。 此言论一出 ， 网上掀起了一阵吐槽之声 ， 难道真的是因为当地年轻人的问题吗？
一、我国的房价高吗？
我国的房地产是在90年代末期才正式开始起步 ， 由于80年代的经济改革 ， 国家把重点都是放在了一些重工行业上面 。 像科技、房地产、电子计算机就相对比较晚 ， 进入到2000年后 ， 国内沿海城市得到了释放 ， 加快了对外的贸易交流 ， 这个时候房地产才真真正正的发展 。
房地产行业可以说是最近20年来 ， 最为朝阳的行业之一 。 就连一些金饭碗行业都没有房地产行业发展那么强势 ， 一方面增加了国家的经济发展 ， 另一方面还推动了民生经济 。
房地产行业经过了20年的发展 ， 现在已经站到了巅峰阶段 ， 未来的上升趋势不会再像当年那么疯狂 。 虽然房地产的高速发展 ， 给社会带来了不少的新型经济 ， 也成就了一部分群体 ， 但是同时也会带来弊端 。
当中的房价过高就是目前最大的弊端 ， 在2008年之前 ， 我国的房价只是在两三千一平方米 ， 但是到如今 ， 房价已经破万了 。 有些发达城市一平方米价格高达七八万 ， 甚至10几万的也不在少数 。
按照全国目前房价平均值来估算 ， 一套120平的房子 ， 全款大概是在130万到150万之间 。 像北京、广州、上海这些一线大城市 ， 没有两百万以上基本是买不到一套120平的房子 ， 而且地理位置还是在边缘地区 。
150万一套房子 ， 相比于10年前 ， 30万就可以买到一套房子 ， 这两者形成了极大的反差 。 我国的房价在国际上也是属于一个上游水平 ， 以我们目前的人均经济收入 ， 我国的房价就好比如是单车和汽车比较 ， 根本不是在同一个对等线上 。
二、年轻人为什么买不起？
截止到2021年 ， 我国的人均居住面积在35到38平方米之间 ， 人均拥有住房率也超过了40% 。 从数据上面分析 ， 这个住房率已经是非常不错了 ， 毕竟我国有14亿人口 ， 能够达到40% ， 起码有5亿多人是完成了购房需求 。
数据始终是表面 ， 现实当中人均真正的住房率远远低于40% ， 而且有一部分人名下拥有几套房子 ， 甚至10几套以上 ， 这一切都是来源于2014年那年的炒房浪潮 。 也正是因为这批人 ， 我国的房价被炒到了一个天价 。
我国的房价之所以那么高 ， 当中炒房团贡献了不少的努力 ， 其次就是资本家在背后推动房价 。 一套房子150万 ， 谁能够买得起？现实告诉我们房子不关年轻人的事情 ， 如果没有两三代的人努力 ， 这个购房需求基本是完成不了的 。
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