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提问：房哥您好 ， 我在杭州上班 ， 老家是台州的 ， 想在台州椒江买房 ， 有投资价值吗？
我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。
关注杭州房哥 ， 成为最会买房的人 。
方特动漫主题园 ， 对椒江的房价有没有影响？
回答：根据规划 ， 台州方特动漫主题园总投资30亿元 ， 包含10余个主题园区 ， 每年游客接待人次预计达到300万 。
作为对比 ， 宁波方特的每年游客接待人次已经达到280万 ， 台州方特的每年游客规模将超过宁波 ， 因为台州这个游乐园的设施更新鲜、交通更方便 。
台州没有大型游乐园 ， 是很多台州人心中挥之不去的遗憾 ， 等方特动漫主题园开业后 ， 台州的文化旅游行业将得到巨大提升 ， 带动台州房价上涨 。
方特动漫主题园 ， 对椒江城东的房价有抬升作用 ， 是一个明面上的利好 。
提问：房哥好 ， 我在杭州滨江区工作 ， 已经得到购房资质 ， 可参加摇号 。
我购房只为投资 ， 请教您现杭州哪个板块最有投资潜能？请您帮忙介绍几个新房楼盘 ， 300万预算 ， 感谢 。
回答：根据你的购房预算 ， 总价在300万以内 ， 在杭州有10个板块可供选择 。
推荐的板块：未来科技城2.0、三墩北、东湖新城 。
推荐的新房楼盘：复地绿城映咏荷、钱江古墩彩虹轩、万科湖印光年府 。
提问：房哥 ， 我想在杭州未来科技城买二手房 ， 投资用途 。
我看了6个楼盘 ， 分别是：欧美金融城、合景映月台、奥克斯时代未来之城、合景瑜翠园、万通时尚公馆、北大资源未名府 ， 这6个楼盘应该怎么排序呢？
回答：根据投资价值 ， 先后排序：欧美金融城、合景映月台→北大资源未名府→合景瑜翠园→奥克斯时代未来之城、万通时尚公馆 。
提问：房哥 ， 我今年23岁 ， 大学刚毕业 ， 目前在杭州上班 ， 打算退休后在湖州养老 ， 想在德清买一套房子 。
德清的房子有投资价值吗？
回答：德清的房子 ， 有投资价值 。
德清县 ， 位于浙江北部 ， 东望上海、南接杭州、北连太湖、西枕天目山麓 ， 处长三角腹地 ， 为浙江省湖州市下辖的县 。
德清整体均价大概在10000元/㎡左右 ， 城区均价已逼近20000元/㎡ ， 北部经济开发区的均价约在14000元/㎡左右 。 这个价位 ， 在目前的环杭地带 ， 仍是相对的价值洼地 。
提问：房哥 ， 我想在杭州买房 ， 给孩子落户、上学 ， 孩子在贵州读四年级 ， 买房后可以转过来插班吗？
买哪个楼盘配套的小学好点？
回答：根据你的情况 ， 推荐的小学：采荷三小 。
根据房哥统计 ， 今年上城区的第一梯队档次的小学已经全部爆表 ， 第二梯队档次的小学只剩下采荷三小还有读书名额 。
采荷三小的学区有两个楼盘 ， 分别是采荷东区、采荷人家 ， 符合你的购房需求 ， 可供选择 。
提问：房哥 ， 临安现在还有投资价值吗？
未来会涨到什么地步？
回答：临安的房子 ， 还有投资价值 。
根据临安今年已经卖地的限价数据 ， 在临安接下来上市的下一批新房楼盘之中 ， 将有5个楼盘的售价超过26000元/平 。
由于地皮的价格逐年递增 ， 临安的房价正处于被动上涨、主动上涨的双局面 ， 房价涨幅乐观 。
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