这也让人们对楼市失去了信心 ， 使得多个城市的房价都出现了下跌趋势 。 投资者开始退出房地产行业 ， 也让楼市出现了两极分化的局面 。 毕竟失去了投资者的支撑后 ， 房价不会再出现普涨的局面 ， 对于那些品质较差的住宅来说 ， 价格自然会有所回落 。 尤其是现在人们更注重住宅的品质 ， 对于那些品质较差的住宅来说 ， 最终将会变得“无人问津” 。 对于5年后而言 ， 这三类房子或成“烫手山芋”？已经有懂行人“悄悄”变现 。
品质较差的高层住宅
对于高层住宅来说 ， 可谓是楼市当中的主流住宅 。 但对于大多数高层住宅来说 ， 居住体验都不是很好 。 毕竟高层住宅容积率较高、公摊面积较大、绿化率较低 ， 使得人们居住在高层住宅当中 ， 并不是很舒适 。 尤其是对于那些品质较差的高层住宅来说 ， 居住体验更是非常差 。 只不过因为高层住宅的房子要比多层住宅便宜一些 ， 才使得人们愿意居住到这些品质较差的高层住宅当中 。
但随着人们收入水平的不断提高 ， 再加上现在房价不断平稳 。 使得人们对住宅品质的要求也越来越高 。 这样的情况下 ， 越来越多的家庭开始更换改善型住宅 。 也就是购买中高端住宅 。 而对于品质较差的高层住宅来说 ， 最终将会被人们“嫌弃” 。
城市远郊房
在这些年里 ， 我国的房价可谓是一直在不断上涨 ， 而人们的收入水平和房价也存在较大差距 ， 这就导致人们在买房时 ， 都具有较大压力 。 因此 ， 一些购房者为了能够减少一些房贷压力 ， 所以购买的是城市远郊的房子 。 毕竟城市远郊房价格要比市区和近郊的住宅便宜很多 。 因此 ， 就有一些购房者选择了远郊的房子 。
但实际上 ， 对于城市远郊的房子来说 ， 周边设施并不完善 。 毕竟城市还没有发展到远郊 ， 基本上是地广人稀 。 这也就意味着人们的日常生活不会很便利 ， 附近还没有地铁站和公交站牌 ， 使得人们出行不太方便 。 对于这样日常生活不便利的住宅来说 ， 人们居住起来也不舒适 ， 最终也会被人们所“嫌弃” 。
房龄较大的老小区
对于现在来说 ， 在城市核心地段有很多老小区 ， 这些住宅基本上都是2000年前建设的住宅 ， 是福利分配住宅 ， 现在已经成为人们口中的“老小区” 。 对于这些老小区住宅来说 ， 虽然现在已经全面推进“旧改”政策 ， 使得符合旧改规划的老小区进行改造 ， 但对于一些房龄较大的老小区来说 ， 住宅质量已经出现问题 。
就算通过旧改政策 ， 改善了人们的小区环境 ， 也改变不了住宅的主体质量问题 。 这就使得这些房龄较大的老小区住宅 ， 随时都有可能变成危房 ， 居住在这样的房子内 ， 具有很大的安全隐患 。 因此 ， 对于这样房龄较大的老小区来说 ， 也不会受人们欢迎 。
对于这三类房子 ， 你有何看法呢？
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