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现在上海楼市的那些房东也在期待着上海楼市的小阳春了 ， 只不过上海现在有二手房核验价 ， 一些房价比较高的二手房挂不出来 ， 所以在这方面并没有给购房者太多的压力 ， 唯一能看到的 ， 也就只有上海的二手房成交量了 。
其实上海楼市出现小阳春已经是没有争议的事情了 ， 上海二手房成交量在2021年9月到12月 ， 分别是1.2万 ， 1.3万 ， 1.5万 ， 1.8万套 ， 连续四个月上涨 ， 这已经给上海楼市的小阳春打下了基础 。 那些把二手房卖出去换成现金的房东 ， 多半还会拿着这个钱继续去买房的 ， 从而进一步地推高成交量 。
只是说上海房价小阳春也不会像去年那么热了 ， 首先上海房东想要哄抬二手房挂牌价 ， 这个是不行了 ， 去年的时候上海不少小区都是哄抬二手房挂牌价的 ， 这个对上海的那些购房者产生了很大的心里压力 ， 其次是上海的三价合一并没有取消 ， 依旧是在执行的 ， 有这个在 ， 房价就无法大涨 ， 毕竟买房是要靠钱的 ， 银行不给钱 ， 纯靠自己攒钱 ， 比较难 。
【大武口|上海楼市小阳春已成必然，上海房价涨幅会有多少？】上海楼市现在性价比最高的 ， 依旧是那些倒挂的新房 ， 而不是二手房 。 在上海买房 ， 还是首选新房比较稳妥 ， 二手房风险还是太高了 。
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