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青岛楼市的那些房东还是会玩 ， 在春节期间把青岛的二手房挂牌价给涨了一些 ， 让那些青岛房东过个开心的春节 。
只是现实比较残酷 ， 青岛的二手房成交量一直萎靡不振 ， 而青岛的新房市场也不热 ， 大家可以看到上周青岛的二手房成交量都跌到只有257套了 。 虽然说是有春节的因素 ， 但是这个成交量对比其他的城市 ， 还是很明显的 。
2021年青岛楼市一共卖出去了11.8万套的新房 ， 这有可能是未来几年 ， 青岛最后一次新房成交量突破10万套了 。 因为青岛楼市最大的问题越来越明显了 ， 那就是对年轻人的吸引力不够了 ， 或者说吸引不了那些能在青岛买得起房的年轻人 。 没有这些外来人口 ， 青岛新房还想要卖出去10万套以上 ， 难度很高 。
青岛的二手房成交量也才只有新房的一半都不到 ， 2021年青岛二手房只卖出去了5万2千套 ， 这说明了青岛楼市的底子的确不太行了 。
青岛是山东居住体验感最好的城市 ， 同时也是山东经济最强的城市 ， 但同时 ， 青岛也是山东房价最高的城市 ， 青岛房价已经把青岛的价值给体现出来了 ， 而青岛的工资水平 ， 却有点拉胯 ， 还没有房价比青岛低的济南高 。
【青岛市|青岛房价本周上涨115元，青岛房东笑的合不拢嘴】在这种情况下 ， 青岛房价想要上涨 ， 很难 。
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